# Cond Res E Comercial Bosque Do Rancho

> Leilão de terreno, 360m² de área útil, Cachoeiras De Macacu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/605837/terreno-cachoeiras-de-macacu-rj

ID: 605837

Status: Encerrado

Última atualização: 02/11/2026 às 04:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Das Laranjeiras, Sn, Vila De Japuíba, Cachoeiras De Macacu, Rio De Janeiro
- Cidade: [Cachoeiras De Macacu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/cachoeiras-de-macacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 360 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 83.000,00
- Lance inicial: R$ 43.266,64
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Cachoeiras De Macacu - Rio de Janeiro. 360m² de área privativa. avaliado em R$ 83.000, com lance inicial de R$ 43.266,64. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 83.000,00Valor mínimo de venda: R$ 43.266,64 ( desconto de 47,87%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 144441913838-5Matrícula(s): 8189Comarca: CACHOEIRAS DE MACACU-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 02041030115001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 16/06/2025 → 04/08/2025; valor R$ 83.000,00 → R$ 50.291,39)
- 08/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 50.291,39 → R$ 49.034,10)
- 11/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.034,10 → R$ 47.776,82)
- 27/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.776,82 → R$ 46.519,53)
- 28/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 46.519,53 → R$ 45.262,25)
- 25/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.262,25 → R$ 44.004,96)
- 15/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 44.004,96 → R$ 46.872,19)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 46.872,19 → R$ 45.670,34)
- 01/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.670,34 → R$ 44.468,49)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 44.468,49 → R$ 43.266,64)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/605837/terreno-cachoeiras-de-macacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/11/2026 às 04:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.