# Cachoeiras De Macacu - Cachoeiras De Macacu

> Leilão de casa, 176m² de área útil, Cachoeiras De Macacu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/605839/cachoeiras-de-macacu-cachoeiras-de-macacu-casa

ID: 605839

Status: Encerrado

Última atualização: 31/10/2026 às 19:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua 04, Lt 103, Cond Village Ipanema Green I, Cachoeiras De Macacu, Rio De Janeiro
- Cidade: [Cachoeiras De Macacu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/cachoeiras-de-macacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 176 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 735.000,00
- Lance inicial: R$ 450.043,80
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 04/08/2025 às 10:00 — R$ 450.043,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Cachoeiras De Macacu - Rio de Janeiro. 176m² de área privativa. avaliado em R$ 735.000, com lance inicial de R$ 450.043,8 no primeiro leilão em 04/08/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 735.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 735.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 1.183.493,31Tipo de imóvel: CasaQuartos: 3Garagem: 2Número do imóvel: 000001020671-2Matrícula(s): 3799Comarca: CACHOEIRAS DE MACACU-RJOfício: 01Inscrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 16/06/2025 → 04/08/2025; valor R$ 735.000,00 → R$ 450.043,80)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/605839/cachoeiras-de-macacu-cachoeiras-de-macacu-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 31/10/2026 às 19:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.