# Condomínio Residencial São Paulo, 72 m²

> Leilão de casa, 72m² de área útil, Mangaratiba - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/605841/condominio-residencial-sao-paulo-casa-mangaratiba-rj

ID: 605841

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 04:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua São Paulo, N. 00, Muriqui, Mangaratiba, Rio De Janeiro
- Cidade: [Mangaratiba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/mangaratiba)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 72 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 271.000,00
- Lance inicial: R$ 153.061,97
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condomínio Residencial São Paulo

Casa, em Mangaratiba - Rio de Janeiro. 72m² de área privativa. avaliado em R$ 271.000, com lance inicial de R$ 153.061,97. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 271.000,00Valor mínimo de venda: R$ 153.061,97 ( desconto de 43,52%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 000001020380-8Matrícula(s): 26934Comarca: MANGARATIBA-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 10369586Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 16/06/2025 → 04/08/2025; valor R$ 280.000,00 → R$ 165.934,52)
- 15/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 165.934,52 → R$ 165.472,40)
- 11/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 165.472,40 → R$ 161.335,60)
- 27/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 161.335,60 → R$ 157.198,78)
- 28/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 157.198,78 → R$ 153.061,97)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/605841/condominio-residencial-sao-paulo-casa-mangaratiba-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.