# Vale das Águas, 41 m²

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/605850/vale-das-aguas-apartamento-nova-iguacu-rj

ID: 605850

Status: Encerrado

Última atualização: 11/11/2026 às 08:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Abílio Augusto Távora, N. 6045 Apto. 501 Bl 25, Cabuçu, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 175.000,00
- Lance inicial: R$ 89.126,03
- Desconto: 49%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Vale Das Aguas

Apartamento, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 175.000, com lance inicial de R$ 89.126,03. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 175.000,00Valor mínimo de venda: R$ 89.126,03 ( desconto de 49,07%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771327196-9Matrícula(s): 110676Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 9527354Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 16/06/2025 → 04/08/2025; valor R$ 175.000,00 → R$ 103.704,06)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 103.704,06 → R$ 101.111,45)
- 11/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 101.111,45 → R$ 98.518,85)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 98.518,85 → R$ 95.926,25)
- 23/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 95.926,25 → R$ 93.333,65)
- 19/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.333,65 → R$ 90.741,05)
- 15/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.741,05 → R$ 96.553,20)
- 02/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 96.553,20 → R$ 94.077,48)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.077,48 → R$ 91.601,76)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.601,76 → R$ 89.126,03)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/605850/vale-das-aguas-apartamento-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 08:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.