# Cambuci De Baixo

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/605870/cambuci-de-baixo-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 605870

Status: Encerrado

Última atualização: 19/10/2026 às 16:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Cabuçu De Baixo, N. 490, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 131.000,00
- Lance inicial: R$ 63.336,97
- Desconto: 52%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 131.000, com lance inicial de R$ 63.336,97. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 131.000,00Valor mínimo de venda: R$ 63.336,97 ( desconto de 51,65%)Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 878770972276-5Matrícula(s): 457294Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 0000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 16/06/2025 → 04/08/2025; valor R$ 149.476,94 → R$ 75.884,78)
- 08/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.884,78 → R$ 70.193,42)
- 16/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.193,42 → R$ 66.399,18)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.399,18 → R$ 64.502,06)
- 12/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.502,06 → R$ 60.707,82)
- 15/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.707,82 → R$ 70.575,48)
- 12/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.575,48 → R$ 68.765,85)
- 01/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.765,85 → R$ 66.956,22)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.956,22 → R$ 65.146,59)
- 09/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.146,59 → R$ 63.336,97)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/605870/cambuci-de-baixo-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 19/10/2026 às 16:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.