# Freguesia de Guaratiba, 40 m²

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/605871/freguesia-de-guaratiba-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 605871

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 21:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Cabuçu De Baixo, N. 490, Guaratiba, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 150.000,00
- Lance inicial: R$ 71.240,37
- Desconto: 53%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Freguesia De Guaratiba

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 71.240,37. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 150.000,00Valor mínimo de venda: R$ 71.240,37 ( desconto de 52,51%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771039832-1Matrícula(s): 457419Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 34353839Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 16/06/2025 → 04/08/2025; valor R$ 150.071,72 → R$ 87.819,45)
- 08/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.819,45 → R$ 83.428,47)
- 11/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.428,47 → R$ 81.232,99)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.232,99 → R$ 76.842,01)
- 06/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.842,01 → R$ 74.646,53)
- 15/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.646,53 → R$ 70.255,56)
- 15/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.255,56 → R$ 81.716,89)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.716,89 → R$ 79.621,59)
- 01/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.621,59 → R$ 77.526,28)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.526,28 → R$ 73.335,67)
- 14/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.335,67 → R$ 71.240,37)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/605871/freguesia-de-guaratiba-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 21:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.