# Cond Res Portal Dos Ipes Don Marcelino

> Leilão de casa, 52m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/605931/cond-res-portal-dos-ipes-don-marcelino-casa

ID: 605931

Status: Encerrado

Última atualização: 07/10/2026 às 22:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Dona Bela, N. Sn Cs 31, G 31, Tres Pontes, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 52 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 174.000,00
- Lance inicial: R$ 91.078,32
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 174.000, com lance inicial de R$ 91.078,32. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 174.000,00Valor mínimo de venda: R$ 93.539,89 ( desconto de 46,24%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771507529-6Matrícula(s): 55645Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 200782Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 16/06/2025 → 04/08/2025; valor R$ 205.000,00 → R$ 103.111,46)
- 08/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 103.111,46 → R$ 100.533,67)
- 11/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 100.533,67 → R$ 97.955,88)
- 27/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 97.955,88 → R$ 95.378,10)
- 28/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 95.378,10 → R$ 92.800,31)
- 25/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 92.800,31 → R$ 90.222,52)
- 14/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.222,52 → R$ 96.001,47)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 96.001,47 → R$ 93.539,89)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.539,89 → R$ 91.078,32)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/605931/cond-res-portal-dos-ipes-don-marcelino-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/10/2026 às 22:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.