# Ed San Francisco

> Leilão de apartamento, 149m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/605989/ed-san-francisco-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 605989

Status: Encerrado

Última atualização: 06/10/2026 às 12:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Cuiabá, N. 353, Alto Da Mooca, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 149 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.000.000,00
- Lance inicial: R$ 583.884,30
- Desconto: 42%
- Data do leilão: 04/08/2025 às 10:00 — R$ 583.884,30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 149m² de área privativa. avaliado em R$ 1.000.000, com lance inicial de R$ 583.884,3 no primeiro leilão em 04/08/2025. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.000.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 1.000.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 1.452.061,75Tipo de imóvel: ApartamentoGaragem: 1Número do imóvel: 144440402240-8Matrícula(s): 112860Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 07Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 16/06/2025 → 04/08/2025; valor R$ 1.000.000,00 → R$ 583.884,30)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/605989/ed-san-francisco-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 12:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.