LOTE 1: Apartamento com 115,18m² e 2 vagas de garagem - (02) GUARUJÁ SP

R. Maria Marta Arruda Estéfano, 679, Jardim Tres Marias, Guarujá, São Paulo

Metragem do imóvel

115m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarujá - São Paulo. 115m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 696.703,75 no primeiro leilão em 05/05/2025 ou R$ 348.351,88 no segundo leilão, previsto para 29/05/2025.Descrição Endereço: R. MARIA MARTA ARRUDA ESTÉFANO, 679, JARDIM TRES MARIAS Cidade: GUARUJÁ Estado: SP CEP: 11440500 Processo: 1007669-05.2020.8.26.0223 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 APARTAMENTO Nº. 54, LOCALIZADO NO 4º ANDAR OU 5º PAVIMENTO DO BLOCO "B", DO EDIFÍCIO SAINT THOMAS, SITUADO A RUA MARIA MARTHA ARRUDA ESTEFNO Nº 679, NA DIVISA DOS LOTEAMENTOS JARDIM BELMAR E JARDIM SANTA GENOVEVA, NESTA CIDADE, MUNICÍPIO E COMARCA DE GUARUJÁ-SP, contendo a área útil de 115,18 m², a área comum de 49,23 m², a área total de 164,41 m², correspondendo-lhe no terreno e demais coisas de uso comum a fração ideal de 2,8525% do todo, cabendo o direito de uso de duas vagas na garagem coletiva do edifício, localizada no subsolo e andar térreo, indeterminadas e pela ordem de chegada.MATRÍCULA N.º: 80.000 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 160-161 dos autos. Consta na AV. 1, 3 e R. 6 PENHORA derivada dos autos do processo nº 1.041/89, em trâmite no 2º Ofício Judicial da Comarca de Guarujá/SP. Consta na AV. 7 INDISPONIBILIDADE DE BENS, derivada dos autos do processo nº 0070000-29.1994.5.02.0301, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Guarujá/SP – TRT 2ª. Consta na fl. 406 PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS derivada dos autos do processo nº 0010177-72.2019.8.26.0223, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Guarujá/SP. Consta na fl. 460 PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS derivada dos autos do processo nº 0010177-72.2019.8.26.0223, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Guarujá/SP. Consta na fl. 518 PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS derivada dos autos do processo nº 0000094-47.1989.8.26.0223, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Guarujá/SP.CONTRIBUINTE: 3-0160-001-022.DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 10 de março de 2025, foram identificados débitos fiscais no valor total de R$ 80.054,10.DÉBITO DA AÇÃO: R$ 17.181,94, em fevereiro de 2023, a ser atualizado até a data da arrematação. Detalhes Resta(m) 23 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - APARTAMENTO - JD. TRÊS MARIAS - GUARUJÁ/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

05/05/2025 14:30 • R$ 696.703,75

29/05/2025 14:30 • R$ 348.351,88

Lance Inicial

R$ 348.351,88

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...