LOTE 1: Direitos sobre apartamento com 42,600 m² - Jundiapeba - (02) MOGI DAS CRUZES SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Mogi Das Cruzes - São Paulo. 43m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 154.246,3 no primeiro leilão em 05/05/2025 ou R$ 92.547,78 no segundo leilão, previsto para 30/05/2025.Descrição Endereço: RUA MANOEL FERNANDES, 1461, JUNDIAPEBA Cidade: MOGI DAS CRUZES Estado: SP CEP: 08750720 Processo: 0006967-16.2021.8.26.0361 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OS DIREITOS AQUISITIVOS DECORRENTES DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE A UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA APARTAMENTO Nº 01, LOCALIZADO NO TÉRREO, DA TORRE 04, DO BLOCO 02, DO “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JUNDIAPEBA VI”, situado na Rua Manoel Fernandes nº 1461, Vila Jundiapeba, Distrito de Jundiapeba, perímetro urbano desta cidade, assim descrito e caracterizado: contém uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviços; com uma área de uso privativo de 42,600 m², área comum total de 5,783 m², área total de 48,383 m², fração ideal de 0,357143% do terreno, confronta pela frente com hall, área de circulação do andar e áreas do condomínio, pelo lado direito com o apartamento nº 02 da Torre 05, pelo lado esquerdo com o apartamento nº 02 da Torre 04, e pelos fundos com áreas do condomínio e jardim. Cabe à unidade o direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada, porém de conformidade com a disponibilidade das mesmas no empreendimento, segundo a ordem de chegada.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 109-113).MATRÍCULA: 77.247 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP.ÔNUS: A PENHORA DOS DIREITOS AQUISITIVOS do bem encontra-se às fls. 197 dos autos, bem como na AV. 05 da matrícula. Consta na AV. 04 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do imóvel ao Fundo de Arrendamento Residencial - FAR.CONTRIBUINTE: N/C; DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a verificação perante os órgãos competentes.DÉBITO DA AÇÃO: R$ 25.230,64 em fevereiro de 2025.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 24 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - DIREITOS SOBRE APARTAMENTO - JUNDIAPEBA - MOGI DAS CRUZES/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...