LOTE 001 Lote 1 - Matrícula 17.167 do 2° Registro de Imóveis de Anápolis/GO: Parte do lote de terren

Descrição do imóvel

Terreno , em Anápolis - Goiás. 517m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.940.891,2 no primeiro leilão em 20/05/2025 ou R$ 1.164.534,8 no segundo leilão, previsto para 12/06/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO Cidade: Anápolis/GO Endereço: Avenida São Francisco de Assis, 750 Matrícula: Matrícula 17.167 do 2° Registro de Imóveis de Anápolis/GO Descrição: Lote 1 - Matrícula 17.167 do 2° Registro de Imóveis de Anápolis/GO: Parte do lote de terreno n° 09 da quadra 16, do "Bairro Jundiaí", desta cidade, medindo 12,50 metros de frente, 16,12 metros de fundo, 24,70 metros do lado esquerdo e 35,00 metros do lado direito, confrontando na frente com a Avenida São Francisco (antiga Bartolomeu Bueno) lado esquerdo com parte do mesmo lote 09, confrontando no fundo com o lote 11 e do lado direito com o lote 08. Conforme o Laudo de Avaliação fls. 1.481/1.487: O imóvel avaliando fica localizado em local de uso misto, mas predominantemente comercial. Conforme Boletim Cadastral Imobiliário – BCI da Prefeitura Municipal de Anápolis, a área do lote é de 517,00m², diferente da área apresentada na matrícula n° 17.167, onde o lote possui aproximadamente 373,12m². Em sua situação atual, o imóvel avaliando possui edificado sobre o lote um imóvel comercial de 01 (um) pavimento, padrão normal, com área de 390,81m², conforme Recadastramento Imobiliário da Prefeitura Municipal de Anápolis, não averbada na matrícula 17.167. A parte interna é constituída de recepção, sala da direção, 02 (duas) salas de coordenação, sala de mecanografia, sala de estudos, secretaria, 01 (uma) sala de aula, sala professores com 02 (dois) banheiros, cantina, copa/cantina, corredor de circulação, pátio coberto. A edificação possui idade aparente de 15 (quinze) anos. Ônus: Av.11 (Premonitória) Execução n° 201602113275 da 14ª Vara Cível da Comarca de Goiânia/GO, requerida por Yamaha Motor da Amazônia Ltda. Av.13 (Indisponibilidade) Processo n° 201710.0910.00378519-IA-660 da 9ª Vara do Trabalho de Goiânia/GO. Av.14 (Indisponibilidade) Processo n° 202109.1408.01815411-IA-250 da 1ª Vara do Trabalho de Anápolis/GO. R.15 (Penhora) Penhora exequenda. Av.16 (Indisponibilidade) Processo n° 202206.1508.02198403-IA-490 do Supremo Tribunal de Justiça de Goiás. R.17 (Penhora) Execução de Título Extrajudicial n° 1026664-86.2016.8.26.0100 da 1ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP, requerida por Yamaha Motor da Amazônia Ltda. Av.18 (Indisponibilidade) Processo n° 202308.3013.02900213-IA-041 da 18ª Vara do Trabalho de Goiânia/GO. Débitos de IPTU: Conforme consta na CND expedida, não constam débitos de IPTU até abril/2025. Valor de avaliação: R$ 1.855.750,00 (um milhão, oitocentos e cinquenta e cinco mil, setecentos e cinquenta reais) em abril/2024. Valor de avaliação atualizado: R$ 1.940.891,26 (um milhão, novecentos e quarenta mil, oitocentos e noventa e um reais e vinte e seis centavos) em março/2025. Local do bem: Avenida São Francisco, Quadra 16, Lote 09, n° 750, Jundiaí, Anápolis/GO, CEP 75110-810. Observações do Lote LEIA COM ATENÇÃO O EDITAL DE LEILÃO, POIS OS LANCES SÃO IRRETRATÁVEIS E IRREVOGÁVEIS. INFORMAÇÃO IMPORTANTE: AQUELE QUE TENTAR FRAUDAR A ARREMATAÇÃO, ALÉM DA REPARAÇÃO DO DANO NA ESFERA CÍVEL - ARTS. 186 E 927 DO CÓDIGO CIVIL - FICARÁ SUJEITO AS PENALIDADES DO ARTIGO 358 DO CÓDIGO PENAL: ART. 358 - IMPEDIR, PERTURBAR OU FRAUDAR ARREMATAÇÃO JUDICIAL; AFASTAR OU PROCURAR AFASTAR CONCORRENTE OU LICITANTE, POR MEIO DE VIOLÊNCIA, GRAVE AMEAÇA, FRAUDE OU OFERECIMENTO DE VANTAGEM: PENA - DETENÇÃO, DE 2 (DOIS) MESES A 1 (UM) ANO, OU MULTA, ALÉM DA PENA CORRESPONDENTE À VIOLÊNCIA. Localização do Imóvel Endereço: Avenida São Francisco de Assis, 750 - Jundiaí Cidade: Anápolis / GO - CEP: 75110-810...