LOTE 001 IMÓVEL RESIDÊNCIAL - A.T. 93.,28 m² - TRÊS CORAÇÕES/ MG

Descrição do imóvel

Apartamento , em Três Corações - Minas Gerais. 28m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 280.282,44 no primeiro leilão em 16/06/2025 ou R$ 140.141,22 no segundo leilão, previsto para 30/06/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: - Cidade: Três Corações/MG Endereço: Observações do Lote LOTE ÚNICO – DESCRIÇÃO DO BEM: (MATRÍCULA DE N° 16.436 DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE TRÊS CORAÇÕES, ESTADO DE MINAS GERAIS) - IMÓVEL – Urbano. Rua José Vinagre, n° 483, Centro, nesta cidade. Apartamento residencial de n° 483, com a área edificada de 93,28m², localizado no pavimento térreo do “Edifício Nossa Senhora Aparecida”, e sua respectiva fração ideal de 0,15789 do terreno com 166,69m², cuja área total e de 238,00m² (duzentos e trinta e oito metros quadrados), medindo e confrontando: 17,00m, pela frente, com a Rua José Vinagre; 16,00m, de um lado, com a propriedade de Walter Alves Vilela; 17,00m, nos fundos com propriedade de Otto Neves Filho ou seus sucessores. Proprietários: Valdivino Sadoco, comerciário, CI M-3.041.912-SSP/MG, e s/mr. Maria do Carmo Naves Sadoco, economiária, CI M-777.519-SSP/MG; brasileiros, CPF comum 214.424.016-72, casados sob o regime da comunhão de bens anteriormente à vigência da Lei 6.515/77, residentes e domiciliados nesta cidade. Regs. Ant:s: R.1 – 13.682, fls. 01, de 16 de julho de 1.993; R.3 – 13.682, fls. 01v: e 02 (Instituição de Condomínio): ambos do Livro 2: e, Reg. 3.848, fls. 01 e 02, Livro 3 (conversão de condomínio); ambos de 03 de maio de 1996, deste Ofício, Três Corações, 11 de março de 1.997. Oficial Subst.: Marcos Antônio Fonseca e Lemos. R. 1 – 16.436. Em 11 de março de 1.997. Pela escritura de 03 de maio de 1.996 do 2: Ofício de Notas desta cidade (Livro n° 84, fls. 16), os proprietários venderam o imóvel desta matrícula, pelo valor de R$10.628,35, a FRANCISCO FLÁVIO DIAS PEREIRA, brasileiro, agricultor, CI M-6.570.627-SSP/MG, CPF 213.915.646/34, casado com Vânia Marieta Amorelli Pereira sob o regime da comunhão de bens anteriormente à vigência da Lei 6.515/77, residente e domiciliado nesta cidade. Consta da escritura que fica vinculada a esta unidade autônoma, a utilização dos corredores, escadas e seus patamares, bem como, suas respectivas frações ideais no terreno. Dou fé. O Oficial Substituto, Marcos Antônio Fonseca e Lemos. R. 2 – 16.436. Em 16 de março de 1.998. Pela escritura de 27 de fevereiro de 1.998, do 1 Ofício de Notas desta cidade (Livro n: 96, fls. 107), QUE OS proprietários Francisco Flavio Dias Pereira, já qualificado, e s/mr. Vânia Marieta Amorelli Pereira, brasileira, do lar, CPF 044-271-616/85, residente e domiciliada nesta cidade, doaram parte ideal correspondente a metade do imóvel desta matricula, pelo valor de R$ 20.000,00, a CLEONICE DIAS PEREIRA, CI M-10.825.400-SSPMG, CPF 487.267.026-49, casada com José Paulo Junqueira Pereira, sob o regime da comunhão de bens anteriormente å vigência da Lei 6.515/77; e, CLAIR PEREIRA DELLA LÚCIA, CI M-2-683.931 SSPMG, CPF 352.737.556-20, casada com José Flavio Della Lucia, sob o regime da comunhão parcial de bens; ambas brasileiras, professoras, residentes e domiciliadas nesta cidade. Em condomínio com os doadores. Doação de parte disponível aceita pelos donatários. Dou fé. Substituto oficial: Marco Antônio Fonseca e Lemos. R-3-16436-26/01/2021 - Protocolo: 108142 - 26/01/2021 - DOAÇÃO Pela escritura de 20 de março de 2.007, do 2° de Notas desta cidade (Livro n° 129, fls. 08 e °), os proprietários FRANCISCO FLÁVIO DIAS PEREIRA e sua mulher VÂNIA MARIETA AMORELLI PEREIRA; CLEUNICE DIAS PEREIRA; estes já anteriormente qualificados, e seu marido JOSÉ PAULO JUNQUEIRA PEREIRA, CI RG 840.433- SSPMG, CPF 088.739.766-20; e, CLAIR PEREIRA DELLA LUCIA, já anteriormente qualificada, e seu marido JOSÉ FLÁVIO DELLA LUCIA, CI RG M-3.668.274-SSPMG, CPF 13.902.826-00; eles brasileiros, aposentados, residentes e domiciliados nesta cidade, doaram parte ideal correspondente a 8/14 (oito quatorze avos) do móvel desta matrícula, pelo valor de R$ 102.600,00 valor venal atualizado), na proporção de 5/14 avos do primeiro casal; e, 3/14 avos do segundo e o terceiro casal em comum, a CIBELLE DIAS PEREIRA, do lar, CI RG 1-6.820.576-SSPMG, CPF 662.409.486-91, casada com ADILSON LEVINDO PEREIRA sob regime da comunhão universal de bens (Reg. Pacto Antenupcial nº 3.790, Fls. 01, Livro 3, deste Oficio); LÚCIA ISABEL PEREIRA, do lar, CI RG M-4.325.015-SSPMG, CPF 591.749.946-20, casada com ADEMAR PEREIRA sob regime da comunhão Universal de bens anteriormente à vigência da Lei nº 6.515/77; aposentada, CLEUSA MARIA PEREIRA TEIXEIRA, professora CI RG MG-10.613.308-SSPMG, CPF 591.505.996-15, casada com ADILSON CARDOSO TEIXEIRA sob o regime da comunhão universal de bens anteriormente à vigência da Lei nº 6.515/77; e, MARIA JOSÉ DE CASTRO PEREIRA, solteira, maior, professora, CI RG M-100.995- SSPMG, CPF 345.501.516-68; todos residentes e domiciliados nesta cidade, brasileiros, em condomínio na totalidade do imóvel. Doação de parte disponível, aceita pelos donatários. Demais condições nos termos da escritura. Dou fé. Ato: 4517, quantidade Ato: 1. Emolumentos: R$ 1.358,30. Recompe: R$ 81,49. Taxa de...