LOTE 001 Lote em Venda Direta

Descrição do imóvel

Comercial , em Recife - Pernambuco. . , com lance inicial de R$ 6.625.284 no primeiro leilão em 26/05/2025 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: VARAS DO TRABALHO DE RECIFE Cidade: Recife/PE Endereço: Avenida Dantas Barreto, 315 Descrição: 12ª Vara do Trabalho de Recife/PE Processo Nº ATOrd-0001398-65.2014.5.06.0012 Exequente JOEL RAMOS DA SILVA Executado COMENGE COMERCIO E ENGENHARIA LTDA Executado DENNIS NUNES e outros OBJETO(S) DA ALIENAÇÃO: Prédio Nº 315 (trezentos e quinze), situado à Avenida Dantas Barreto, no bairro de Santo Antônio, em Recife/PE, construído de 20 pavimentos, com os seguintes compartimentos: 01 lavandeira, 03 depósitos, 07 circulações, 30 halls, 10 salas de equipamentos, 150 dormitórios, 06 vestiários, 160 sanitários e banho, 22 sanitários, 07 copas, 02 cozinhas, 07 despensas, 40 salas, 02 terraços, 01 refeitório, totalizando 449 compartimentos, estando dito prédio, edificado nos lotes 01 e 02, com as seguintes dimensões: o lote 01 com as frentes: uma sobre a Av. Dantas Barreto, medindo 28,80m, outra sobre a Travessa Marquês do Recife, medindo 16,90m e outra sobre a Rua Larga do Rosário, medindo 26,50m e a divisão restante sobre o limite do lote 02, medindo 17,40, com área total de 469,70m2; o lote 02 as frentes são: uma sobre a Av. Dantas Barreto, medindo 29,10m, outra sobre a Rua Siqueira Campos, medindo 17,80m, outra sobre a Rua Larga do Rosário, medindo 27,90m e a divisa restante sobre o limite do lote nº 01, medindo 17,40m, com área total de 494,43m2, as dimensões de ambos os lotes considerados em conjunto são as seguintes: pela Rua Larga do Rosário, 54,40 e pela travessa Marquês do Recife, 16,90m, medindo os ângulos formados pelas intercessões da Avenida Dantas Barreto, com a Rua Siqueira Campos 86011; pela intercessão dessa última com a Rua Larga do Rosário 92048, pela intercessão dessa última com a Travessa Marquês do Recife 98056, e finalmente pela intercessão desta última com a Avenida Dantas Barreto, 82005, tem o quadrilátero assim formado, uma área total de 968,13m2 e uma área utilizável excluídos os recortes nos vértices de 946,00m2 confrontando-se o referido prédio, pela frente com a Avenida Dantas Barreto, flanco direito, com a Rua Siqueira Campos, fundos, com a Rua Engenheiro Ubaldo Gomes de Matos, flanco esquerdo, com à Rua Marquês do Recife. R-7-73.901:- Título prenotado sob nº 330.546, do Protocolo 1-CG, em data de 29/10/2009. COMPRA E VENDA. Preço de R$2.310.000,00 (dois milhões, trezentos e dez mil reais). AV-11-73.901:- Título prenotado sob nº 376.867, do protocolo 1-DI, em data de 31/07/2012. RETIFICAÇÃO. A) na cláusula quarta — área total construída de 20.825,78m2, sendo privativa de 18.497,07M2 e comum de 2.328,71m2; B) cláusula quarta, no item “1”:área construída de 593,60m2, sendo 496,72m2 de área privativa e 96,88m2 de área comum, e fração ideal de 0,0285031; C) cláusula quarta — no item “2”: área comum de 96,88m2, área privativa de 715,55mM2 e fração ideal de 0,0390107, D) e por fim, como o pavimento subsolo passou a constituir uma unidade autônoma. Tudo conforme CERTIDÃO 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RECIFE, MATRÍCULA 73.901 (Id 2e613c3) Localização do bem: Avenida Dantas Barreto, 315, Santo Antônio, Recife/PE Valor da Avaliação: R$ 6.625.283,97 Data da avaliação: 26/04/2022 Fiel depositário (a): DENNIS NUNES Observações do Lote OBS: caso haja alguma divergência entre a foto postada no site e o bem penhorado no processo, fica valendo o bem constante na descrição do Auto de Penhora. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Dantas Barreto, 315 - Santo Antônio Cidade: Recife / PE - CEP: 50010-360...