Residencial / Comercial à venda em leilão

Descrição do imóvel

Comercial , em Mágda - São Paulo. 1943m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.050.093,4 no primeiro leilão em 16/06/2025 ou R$ 525.046,7 no segundo leilão, previsto para 07/07/2025.Nua Propriedade de Imóvel Misto, (composto por 1 restaurante e aos fundos uma casa com 2 dormitórios e Galpão), situado à Rua Brasil, s/nº, Centro, Área Terreno 1.943m², Área Construída não informada, (conf. laudo de avaliação), Matrícula 4.325 do 1º CRI Nhandeara/SP. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) O Nu Proprietário (no caso o Arrematante) terá a titularidade do domínio, mas não o direito de usufruir o bem, enquanto perdurar o Usufruto Vitalício...