Casa à venda em leilão

Rua Salvador Simões, 1043, Vila Dom Pedro I, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

142m²

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 142m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 494.261,72 no primeiro leilão em 30/06/2025 ou R$ 444.835,56 no segundo leilão, previsto para 21/07/2025.Casa, situado à Rua Salvador Simões, 1043, Vila Dom Pedro I, Área Terreno 142,10m², Área Construída 100,00m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 75.252 do 6º CRI Local. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 04/04/2025 sobre o Imóvel recaem R$ 535,60 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

30/06/2025 10:00 • R$ 494.261,72

21/07/2025 10:00 • R$ 444.835,56

Lance Inicial

R$ 444.835,56

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...