# LOTE 004 SALA COMERCIAL

> Leilão de comercial, 38m² de área útil, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/606621/lote-004-sala-comercial-comercial-porto-alegre-rs

ID: 606621

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 07:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Tupi, 52, Sala Nº 404, Passo Da Areia, Porto Alegre, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 38 m²

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 42.500,00
- 1º leilão: 12/03/2026 às 07:00 — R$ 85.000,00
- 2º leilão: 19/03/2026 às 07:00 — R$ 42.500,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 38m² de área privativa. com lance inicial de R$ 85.000 no primeiro leilão em 12/03/2026 ou R$ 42.500 no segundo leilão, previsto para 19/03/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 8ª Vara Cível do Foro Central de Porto Alegre Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: Rua Tupi, 52- Sala nº 404 Matrícula: 102722 Descrição: Sala nº 404, do EDIFICIO OBIRICI CENTER, situada na Rua Tupy, nº…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/11/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 17/07/2025 → 12/03/2026)
- 28/11/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 24/07/2025 → 19/03/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/606621/lote-004-sala-comercial-comercial-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 07:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.