Apartamento à venda em leilão

Rua Tiradentes, 1815, Ferrazópolis, São Bernardo Do Campo, São Paulo

Metragem do imóvel

46m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 46m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 178.896,06 no primeiro leilão em 09/06/2025 ou R$ 107.337,64 no segundo leilão, previsto para 30/06/2025.Direitos do Fiduciante - Apartamento 02 com 2 dormitórios, localizado no térreo do bloco 17, com 1 vaga de garagem, Edifício Galícia integrante do Condomínio Espanha ll, situado à Rua Tiradentes, 1815, Ferrazópolis, Área Privativa 40,02m², Área Total 46,78m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 81.023 do 01º CRI Local. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 23.502,62 (agosto/2024) Débitos IPTU/Pref.: R$ 16.113,57 (até 08/04/2025). 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Conforme consta às fls. 279/296 dos autos, a credora fiduciária juntou planilha de débitos que recaem sobre o imóvel, no valor de R$ 151.388,20 (atualizado até 31/01/2024)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

09/06/2025 11:40 • R$ 178.896,06

30/06/2025 11:40 • R$ 107.337,64

Lance Inicial

R$ 107.337,64

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...