LOTE 001 DIVERSOS IMÓVEIS, no perímetro urbano e rural, com expressivas áreas, situados em ERECHIM/R

Descrição do imóvel

Area Rural , em Erechim - Rio Grande do Sul. . , com lance inicial de R$ 12.750.000 no primeiro leilão em 06/05/2025 ou R$ 12.750.000 no segundo leilão, previsto para 13/05/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Descrição: Item 001: LOTE RURAL Nº 49, da Linha Três, Secção Paiol Grande, com a área de 250.000,00m², no perímetro rural de ERECHIM/RS Cidade: Erechim/RS Endereço: Matrícula: 3.235 do Registro de Imóveis de Erechim/RS LOTE RURAL NÚMERO QUARENTA E NOVE (49), da Linha Três (3), secção Paiol Grande, neste município e comarca, com a área de DUZENTOS E CINQUENTA MIL METROS QUADRADOS (250.000 m²), confrontando: -ao NORTE, com o lote nº 57; -ao SUL, com o lote nº 41; -a LESTE, com os lotes nºs 50, 52, 54 e 56; -a OESTE, com o lote nº 51. Matrícula nº 3.235 do Registro de Imóveis de Erechim/RS. OBSERVAÇÃO: Ocupação do imóvel: consta no Auto de Avaliação de Evento 357, AUTO2 que o imóvel está arrendado pela empresa Aurora. Item 002: METADE DO LOTE RURAL Nº 57, da Linha Três, Secção Paiol Grande, com a área de 125.000,00m², no perímetro urbano de ERECHIM/RS Cidade: Erechim/RS Endereço: Matrícula: 29.120 do Registro de Imóveis de Erechim/RS METADE DO LOTE RURAL NÚMERO CINQUENTA E SETE (57), da Linha Três (03), da Secção Paiol Grande, situado neste Município de Erechim, neste Estado, com a área de CENTO E VINTE E CINCO MIL METROS QUADRADOS (125.000 m²), juntamente com UMA CASA DE MADEIRA para Moradia e mais benfeitorias menores existentes, com as seguintes confrontações por desmembramento permitido pela Instrução Especial do Incra sob nº 26/82, Art. 8º da Lei 5.868, de 12/12/72, Portaria nº 167 de 17/06/82: -ao NORTE, com parte do lote rural número 59, de propriedade de Avelino Slongo; -ao SUL, com os lotes números 49 e 51, de propriedade da Cotrel; -a LESTE, com o lote nº 58, de propriedade de João Toniazzo e outros; -e, ao OESTE, com a outra metade do mesmo lote número 57, de propriedade de Angelo Spiazzi e outros. Matrícula nº 29.120 do Registro de Imóveis de Erechim/RS. OBSERVAÇÃO: Ocupação do imóvel: consta no Auto de Avaliação de Evento 357, AUTO2 que o imóvel está arrendado pela empresa Aurora. Item 003: PARTE DO LOTE RURAL Nº 47, da Linha Três, Secção Paiol Grande, com a área de 91.127,139m², no perímetro urbano de ERECHIM/RS Cidade: Erechim/RS Endereço: Matrícula: 33.003 do Registro de Imóveis de Erechim/RS PARTE DO LOTE RURAL NÚMERO QUARENTA E SETE (47), da Linha Três (03), da Secção Paiol Grande, situado neste Município de Erechim, Estado do Rio Grande do Sul, DENOMINADA PARTE “B”, com a área de NOVENTA E UM MIL, CENTO E VINTE E SETE METROS E CENTO E TRINTA E NOVE CENTÍMETROS QUADRADOS (91.127,139 m²), SEM BENFEITORIAS, com as seguintes medidas e confrontações: -ao NORTE, na extensão de 125,00 metros, com parte do lote rural número 55, da mesma Linha, de propriedade de quem de direito; -ao SUL, na extensão de 53,50 metros, com outra parte do mesmo lote rural número 47, e ainda na extensão de 112,10 metros, por uma Sanga; -a LESTE, na extensão de 734,151 metros, com a parte remanescente do mesmo lote rural número 47, denominada parte “A”, de propriedade de Primo Mariga; -e, ao OESTE, na extensão de 668,101 metros, com parte do lote rural número 48, da Linha Quatro (04). Matrícula nº 33.003 do Registro de Imóveis de Erechim/RS. OBSERVAÇÃO: Ocupação do imóvel: o imóvel está ocupado/arrendado pelos Srs. José Domingos Mariga e Sandra Ferreira Borges Mariga e, conforme Auto de Avaliação de Evento 357, AUTO2, pela empresa Aurora. Processo: 5001159-63.2019.4.04.7117 Exequente: UNIÃO - FAZENDA NACIONAL Executado: COOPERATIVA TRITÍCOLA ERECHIM - COTREL (EM LIQUIDAÇÃO), ADROALDO DARTORA, JOSÉ ANTONIO DAL MOLIN, LUIZ ANTONIO PIAZZON e SEVERINA SHIAVO PIAZZON Observações do Lote Imóvel de matrícula nº 3.235 (LOTE RURAL Nº 49), com a área de 250.000,00m², INCRA nº 869.074.016.632/3. Situado no perímetro rural (na divisa com o perímetro urbano (Bairro Cotrel) representado pelo imóvel de matrícula nº 106, ou seja, pelo lote rural nº 50). Imóvel de matrícula nº 29.120 (METADE DO LOTE RURAL Nº 57), com a área de 125.000,00m², INCRA nº 869.074.010.707/6. Situado no perímetro urbano, mais especificamente no Bairro Vale dos Parreirais. Imóvel de matrícula nº 33.003 (PARTE DO LOTE RURAL Nº 47), com a área de 91.127,139m², INCRA nº 869.074.024.503/7. Situado no perímetro rural (não muito distante do urbano), bastante próximo da Rua Mansueto Vanz Carpinteiro e do km 04 da RS 211 (Rodovida que liga Erechim a Paulo Bento)....