LOTE 001 imóvel é composto por terreno urbano de 8.000,00m² (oito mil metros quadrados), cuja descri

Descrição do imóvel

Terreno , em Rio Negrinho - Santa Catarina. . , com lance inicial de R$ 2.900.000 no primeiro leilão em 03/07/2025 ou R$ 1.450.000 no segundo leilão, previsto para 11/07/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Vara de Execução Fiscal Estadual Cidade: Rio Negrinho/SC Endereço: Rua Valfrido Ruckl, 930 Matrícula: 11.470 Descrição: O imóvel é composto por terreno urbano de 8.000,00m² (oito mil metros quadrados), cuja descrição completa consta da matrícula respectiva (n. 11.470 do CRI de Rio Negrinho/SC), murado na parte da frente e com portão de entrada em grades de ferro. No imóvel foram edificados um barração industrial em alvenaria, medindo 2.000,00m² (dois mil metros quadrados), medida esta que me foi informada pelo representante legal da pessoa jurídica, sr Marcos Rogério Pereira, bem como uma pequena edificação construída em madeira, destinada a uma pequena oficina de caminhões, além de uma pequena garagem para veículos e uma pequena guarita, estas em alvenaria. De modo que, levando em considerações tais características, bem como o fato de o terreno ser plaino, acessível por rua inteiramente asfaltada e dotada de iluminação pública, e localizado em região com predomínio de outros galpões industriais, também utilizados, inclusive, por empresas de transporte de cargas, sendo de fácil acesso à BR-280, avalio o terreno em R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais). Por sua vez, o galpão industrial fica avaliado em R$ 900.000,00 (novecentos mil reais). O local onde funciona a oficina, bem como a garagem de veículos e a guarita não possuem valor comercial, ficando portanto incluídas no valor do terreno. Assim, em sua totalidade (terreno e edificações), no imóvel; avaliação em R$ 2.900.000 (dois milhões e novecentos mil reais) em 13/02/2025 Processo: 0900055-58.2013.8.24.0055/SC Eproc Vara: VARA DE EXECUÇÃO FISCAL ESTADUAL Comarca: RIO NEGRINHO Exequente: ESTADO DE SANTA CATARINA. Executado: GLAMAR TRANSPORTES LTDA – EPP. Observações do Lote 1 - Processo: 0900055-58.2013.8.24.0055/SC Eproc Exequente: ESTADO DE SANTA CATARINA. Advogados: ELIZABETE ANDRADE DOS SANTOS e Outro(s). Executado: GLAMAR TRANSPORTES LTDA – EPP. Advogado: RENAN LEMOS VILLELA. Bem: 01) O imóvel é composto por terreno urbano de 8.000,00m² (oito mil metros quadrados), cuja descrição completa consta da matrícula respectiva (n. 11.470 do CRI de Rio Negrinho/SC), murado na parte da frente e com portão de entrada em grades de ferro. No imóvel foram edificados um barração industrial em alvenaria, medindo 2.000,00m² (dois mil metros quadrados), medida esta que me foi informada pelo representante legal da pessoa jurídica, sr Marcos Rogério Pereira, bem como uma pequena edificação construída em madeira, destinada a uma pequena oficina de caminhões, além de uma pequena garagem para veículos e uma pequena guarita, estas em alvenaria. De modo que, levando em considerações tais características, bem como o fato de o terreno ser plaino, acessível por rua inteiramente asfaltada e dotada de iluminação pública, e localizado em região com predomínio de outros galpões industriais, também utilizados, inclusive, por empresas de transporte de cargas, sendo de fácil acesso à BR-280, avalio o terreno em R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais). Por sua vez, o galpão industrial fica avaliado em R$ 900.000,00 (novecentos mil reais). O local onde funciona a oficina, bem como a garagem de veículos e a guarita não possuem valor comercial, ficando portanto incluídas no valor do terreno. Assim, em sua totalidade (terreno e edificações), no imóvel; avaliação em R$ 2.900.000 (dois milhões e novecentos mil reais) em 13/02/2025. Depositário: Sr. Marcos Rogério Pereira. Vistoria: Rua Valfrido Ruckl 930, Industrial, em Rio Negrinho/SC. Ônus: Até o presente momento, conforme informações disponibilizadas na matrícula 11.470 do CRI da Comarca de Rio Negrinho: R-4-11.470 - Penhora, execução fiscal 5003340-57.2016.4.04.7209 da 5a Vara Federal de Joinville/SC; R-5-11.470: Penhora, execução fiscal 5002636-78.2015.4.04.7209 da 5a Vara Federal de Joinville/SC; R-6-11.470: Penhora, execução fiscal 5001716-02.2018.4.04.7209 da 5a Vara Federal de Joinville/SC; AV-7-11.470 – Penhora, execução fiscal 5004645-08.2018.4.04.7209, da 5a Vara Federal de Joinville/SC; AV-8-11.470: Penhora, execução fiscal 5022106-12.2021.4.04.7201 da 12a Unidade de Apoio em execução fiscal; AV.9-11.470 – Penhora, processo trabalhista 0000081-13.2023.5.12.0024 da Vara do Trabalho de São Bento do Sul/SC. E demais informações na matrícula atualizada disponível nos autos 0900055-58.2013.8.24.0055, podendo ser consultada nos autos e também no site desse leiloeiro www.agencialeilao.com.br Localização do Imóvel Endereço: Rua Valfrido Ruckl, 930 - Industrial Cidade: Rio Negrinho / SC...