LOTE 1: Casa com 409,63 m² - Vila José Ramo VOTORANTIM SP

Rua Francisco José Dos Santos, 39, Vila José Ramo, Votorantim, São Paulo

Metragem do imóvel

410m²

Descrição do imóvel

Casa , em Votorantim - São Paulo. 410m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.609.752,1 no primeiro leilão em 09/05/2025 ou R$ 1.178.281,5 no segundo leilão, previsto para 12/05/2025.Descrição Endereço: RUA FRANCISCO JOSÉ DOS SANTOS, 39, VILA JOSÉ RAMO Cidade: VOTORANTIM Estado: SP CEP: 18114505 Leiloeiro: VICENTE PAULO - Jucema 12/96 Casa. Áreas totais: terr. 675,00 m² e constr. estimada no local 409,63 m² (consta no RI 195,61 m²). Matr. 29.270 do RI local. Inscrição municipal 03.62.68.0087.00.000.2.06. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes, da divergência de área verificada no local, com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Consta Ação Anulatória processo nº 1002543-36.2025.8.26.0663 da 2ª Vara Cível do Foro de Votorantim - SP. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Caso haja o exercício de Direito de Preferência por parte do devedor, ficará a seu cargo a desistência da referida ação proposta pelo mesmo em face do credor. Ocupada. (AF).VALOR ESTÁ 27% ABAIXO NA 2ª PRAÇA.Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. A concretização da venda, será somente realizada em nome do arrematante, bem como, os pagamentos relativos ao arremate.4. Caso haja o exercício de direito de preferência, os débitos e a baixa de eventuais ações de execução, serão de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante. Detalhes Resta(m) 02 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO AF BRADESCO - COM ATÉ 65% DE DESCONTO Comitente: BANCO BRADESCO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

09/05/2025 10:00 • R$ 1.609.752,10

12/05/2025 10:00 • R$ 1.178.281,50

Lance Inicial

R$ 1.178.281,50

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...