APARTAMENTO | GUARULHOS - SP APARTAMENTO | GUARULHOS - SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarulhos - São Paulo. 40m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 196.599,19 no primeiro leilão em 08/09/2025 ou R$ 98.300 no segundo leilão, previsto para 30/09/2025.1034589-52.2016.8.26.0224 ÁREA ÚTIL 40,32m² VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1034589-52.2016.8.26.0224 Comarca: São Paulo Foro: Guarulhos Vara: 2ª Vara Autor: Condominio Ed Parque Santa Clara Réu: Paulo Barbosa Leite Descrição Leilão de um Apartamento em Guarulhos - SP Endereço: Av. Maria Ricci Perrota, 101 - Vila Alzira, Guarulhos - SP, 07210-420 Descrição: Direitos aquisitivos sobre o apartamento nº 104 (em construção), localizado no térreo (ou 1º pavimento) do Bloco 23, do empreendimento denominado “Parque Santa Clara”, situado à Avenida Maria Ricci Perrota, perímetro urbano deste município, com a área privativa de 40,32m², área comum de 6,6845m², perfazendo a área total de 47,0045m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,001142487 no terreno (com 51.053,85m²) e demais coisas comuns do condomínio. Ao referido apartamento cabe o direito ao uso de 01 (uma) vaga descoberta indeterminada, localizada na garagem coletiva (situada no térreo do empreendimento). Ao referido apartamento corresponde, ainda, fração ideal, equivalente a 10,6200m² de área privativa descoberta e 46,0067m² de área comum descoberta, as quais a municipalidade não considerou como área edificada (tanto no projeto como no alvará de aprovação), por ser área descoberta. Referido apartamento confronta pela frente (de quem do hall de acesso aos apartamentos olha para a porta do apartamento) com a área comum do condomínio (vão de claridade, caixa de escadas e hall de acesso aos apartamentos); pelo lado direito com o apartamento nº 102 e a área comum do condomínio (hall de acesso aos apartamentos e caixa de escadas); pelo lado esquerdo com o apartamento nº 106; e nos fundos com área comum do condomínio (jardim). OBSERVAÇÃO 1: Conforme Av.6, a construção do apartamento nº 104 do Bloco 23 foi concluída, recebendo o respectivo prédio o nº 101 da Avenida Maria Ricci Perrota. Contribuinte nº 094.23.46.0354.23.004, objeto da matrícula nº 120.207 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Leilão de um Apartamento em Guarulhos - SP Endereço: Av. Maria Ricci Perrota, 101 - Vila Alzira, Guarulhos - SP, 07210-420 Descrição: Direitos aquisitivos sobre o apartamento nº 104 (em construção), localizado no térreo (ou 1º pavimento) do Bloco 23, do empreendimento denominado “Parque Santa Clara”, situado à Avenida Maria Ricci Perrota, perímetro urbano deste município, com a área privativa de 40,32m², área comum de 6,6845m², perfazendo a área total de 47,0045m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,001142487 no terreno (com 51.053,85m²) e demais coisas comuns do condomínio. Ao referido apartamento cabe o direito ao uso de 01 (uma) vaga descoberta indeterminada, localizada na garagem coletiva (situada no térreo do empreendimento). Ao referido apartamento corresponde, ainda, fração ideal, equivalente a 10,6200m² de área privativa descoberta e 46,0067m² de área comum descoberta, as quais a municipalidade não considerou como área edificada (tanto no projeto como no alvará de aprovação), por ser área descoberta. Referido apartamento confronta pela frente (de quem do hall de acesso aos apartamentos olha para a porta do apartamento) com a área comum do condomínio (vão de claridade, caixa de escadas e hall de acesso aos apartamentos); pelo lado direito com o apartamento nº 102 e a área comum do condomínio (hall de acesso aos apartamentos e caixa de escadas); pelo lado esquerdo com o apartamento nº 106; e nos fundos com área comum do condomínio (jardim). OBSERVAÇÃO 1: Conforme Av.6, a construção do apartamento nº 104 do Bloco 23 foi concluída, recebendo o respectivo prédio o nº 101 da Avenida Maria Ricci Perrota. Contribuinte nº 094.23.46.0354.23.004, objeto da matrícula nº 120.207 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP....