LOTE 001 1/3 de 50% da Casa com 3 dorms, A.T. 347m², Parque Bela Vista, Votorantim/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Votorantim - São Paulo. 347m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 29.488,91 no primeiro leilão em 14/05/2025 ou R$ 29.488,91 no segundo leilão, previsto para 11/06/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Votorantim/SP Endereço: Rua João Walter, 306 Matrícula: 36.639 Descrição: Matrícula nº 36.639 do CRI de Votorantim/SP: parte ideal dos direitos hereditários correspondente a 1/3 de 50% do imóvel: Terreno de formato triangular, designado por parte dos Lotes 1 e 2 da quadra 43 do PARQUE BELA VISTA, SITUADO NA CIDADE DE Votorantim, Estado de São Paulo, com frente para a Rua Noé Carlos de Campos, onde mede em reta de 2,50 metros e mais 30,50 metros em curva, na confluência desta rua com a Rua João Walter do lado direito, de quem da Rua João Walter olha para o imóvel mede 28,00 metros onde confronta com parte dos lotes 1 e 2; do lado esquerdo de quem da Rua Noé Carlos de Campos olha para o imóvel mede 18,00 metros, onde confronta com João Fernandes Camargo, com área total de 347,10 metros quadrados. Cadastro Municipal sob nº 02.66.92.0317.00.000.1.89. CARACTERISTICAS conforme laudo de avaliação: Trata-se de um terreno plano de acesso inferior ao nível da rua, encontra-se todo cercado por muro de alvenaria nas divisas com os imóveis lindeiros e recuo aberto em seu alinhamento com o imóvel vizinho do lado esquerdo. O imóvel é composto por uma edificação térrea, apresenta idade aparente de 30 anos de construção e estado ruim de conservação, necessitando de reparos importantes no imóvel. Frente do imóvel dispõe de recuo com piso revestido de mosaico cerâmico, dando acesso à garagem e porta de entrada do imóvel. Área no fundo do imóvel apresenta piso de mosaico cerâmico e cimentado rústico, com área de jardim permeável. A edificação em alvenaria de blocos cerâmicos e caixilhos de ferro e madeira, sem laje, revestimento externo de pintura sobre argamassa, telhado misto de telhas cerâmicas e onduladas necessitando de reparos. Composta por garagem, alpendre, sala, cozinha, banheiro, 3 dormitórios e lavanderia. LOCALIZAÇÃO: Rua João Walter, 306 – Parque Bela Vista – Votorantim/SP. AVALIAÇÃO ATUALIZADA correspondente a 1/3 de 50% do imóvel: R$ 49.148,18 (quarenta e nove mil, cento e quarenta e quarenta e oito reais e dezoito centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (março de 2025). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 01.04.2025, conforme AV.01 de 18.06.2024 – USUFRUTO – Em favor a espólio (conforme fls. 751) ABILIO ALVES CORRÊA DE TOLEDO FILHO e sua esposa espólio (conforme fls. 750) ANAIR CARRETERO DE TOLEDO. Processo: 0001057-32.2019.8.26.0602 Acessar Processo Vara: 7ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE SOROCABA/SP Comarca: Sorocaba/SP Exequente: FACIS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA Executado: PAULO HENRIQUE ALVES CORREA DE TOLEDO e outros Localização do Imóvel Endereço: Rua João Walter, 306 - Centro (Parque Bela Vista) Cidade: Votorantim / SP - CEP: 18110-020...