LOTE 001 Casa com A.C. 120m², A.T. 300m², Jardim Simus, Sorocaba/SP

Alameda Dos Unsidiuns, 345 - Jardim Simus, Sorocaba, São Paulo

Metragem do imóvel

120m²

Descrição do imóvel

Casa , em Sorocaba - São Paulo. 120m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 421.000 no primeiro leilão em 14/05/2025 ou R$ 421.000 no segundo leilão, previsto para 11/06/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Sorocaba/SP Endereço: Alameda dos Unsidiuns, 345 Matrícula: 8.162 Descrição: Matrícula nº 8.162 do 2° CRI de Sorocaba - SP Imóvel: Um terreno designado por lote “C”, da quadra 91, da planta de loteamento do “Jardim Simus”, 3° loteamento, sito no Bairro do Cerrado, desta cidade, medindo 10,00 metros de frente para a Alameda dos Unsidiuns, como igual largura nos fundos, onde confronta com o lote “K”; pelo lado direito de quem do terreno olha para a rua, onde mede 30,00 metros, confronta com o lote “D” e pelo lado esquerdo, onde mede 30,00 metros, confronta com o lote “B”. Perfaz a área de 300,00 metros quadrados. Cadastro Municipal sob nº 34.43.90.0167.01.000 conforme AV.03 da referida matrícula. Conforme AV.04 da referida matrícula sobre o imóvel objeto desta matrícula, FOI EDIFICADO UM PRÉDIO que recebeu o n° 345 da Alameda dos Unisiuns, com área construído de 120,00 metros quadrados. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 621.163,41 (seiscentos e vinte e um mil, cento e sessenta e três reais e quarenta e um centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (abril de 2025). OBS: Nos termos do art. 843 do CPC, referido imóvel acima não poderá ser vendido por valor inferior a R$ 421.000,00, ficando assim resguardado cota parte da coproprietária alheia a esta execução. ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 09.04.2025, conforme INDISPONIBILIDADE da parte ideal do imóvel objeto desta matrícula, pertencente a ANISIO PERES JUNIOR, nos autos do processo n° 10004346320195020021; conforme AV.09 de 09.02.2022 – PENHORA EXEQUENDA; e conforme AV.10 de 22.05.2024 - INDISPONIBILIDADE da parte ideal do imóvel objeto desta matrícula, pertencente a ANISIO PERES JUNIOR, nos autos do processo n° 10004346320195020021. Processo: 1010765-08.2016.8.26.0566 Acessar Processo Vara: 5ª Vara Cível de São Carlos/SP Comarca: São Carlos/SP Exequente: BANCO DO BRASIL S/A Executado: PERES MIRANDA COMÉRCIO DE PISCINAS LTDA ME e outros Localização do Imóvel Endereço: Alameda dos Unsidiuns, 345 - Jardim Simus Cidade: Sorocaba / SP - CEP: 18055-165...

Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto

%

14/05/2025 14:00 • R$ 421.000,00

11/06/2025 14:00 • R$ 421.000,00

Lance Inicial

R$ 421.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...