LOTE 1: Terreno com 442,76m² - São Carlos SÃO CARLOS SP

Capitão Alberto Mendes Júnior, S/n, Vila Elizabeth, São Carlos, Sp

Metragem do imóvel

443m²

Descrição do imóvel

Terreno , em São Carlos - São Paulo. 443m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 194.537,56 no primeiro leilão em 30/06/2025 ou R$ 145.903,17 no segundo leilão, previsto para 21/07/2025.Descrição Endereço: CAPITÃO ALBERTO MENDES JÚNIOR, S/N, VILA ELIZABETH Cidade: SÃO CARLOS Estado: SP CEP: 13566010 Processo: 1511731-06.2019.8.26.0566 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 UM TERRENO SEM BENFEITORIAS, SITUADO NESTA CIDADE, MUNICÍPIO, COMARCA E CIRCUNSCRIÇÃO DE SÃO CARLOS-SP, COM FRENTE PARA A RUA CAPITÃO ALBERTO MENDES JÚNIOR, ESQUINA COM A RUA CAMPOS SALLES, ANTIGA CHÁCARA BATAGLIA, assim descrito: Inicia-se no alinhamento predial da Rua Capitão Alberto Mendes Júnior, junto à divisa com a propriedade de Antonio Luiz Ferri; deste ponto, segue pelo referido alinhamento predial, em ângulo interno com a divisa citada de 89° 12'19", por 15,14 metros até atingir o PC da curva de concordância dos alinhamentos das Ruas Cap. Alberto Mendes Júnior e Campos Salles; deste ponto, segue 14,30 metros em curva até o PT; deste ponto segue em reta pelo alinhamento predial da Rua Campos Salles por 2,04 metros até atingir o PC da curva de concordância dos alinhamentos prediais da Rua Campos Salles com a Avenida Marginal ao córrego do Tijuco Preto; deste ponto, segue por 14,24 metros em curva à esquerda até atingir o PT; deste ponto, segue em reta por 14,58 metros pelo alinhamento predial da Av. Marginal ao córrego do Tijuco Preto até atingir a divisa com propriedade de Antonio Luiz Ferri; deste ponto, deflete à esquerda em por 19,62 metros até atingir o alinhamento predial da ângulo interno de 92°26`00`` e segue pela divisa citada por 19,62 metros até atingir o alinhamento predial da Rua Cap. Alberto Mendes Júnior, ponto de início da descrição, fechando assim o perímetro e encerrando uma área de área de 442,76 metro quadrados. MATRÍCULA: 88.859 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 84 dos autos, bem como na AV. 03 da matrícula. Consta, na AV.02, PENHORA derivada dos autos n. 1504387-76.2016.8.26.0566, da Vara da Fazenda Pública do Foro da Comarca de São Carlos/SP.CONTRIBUINTE nº: 14.015.016.001 (fl. 93);Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 45 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - TERRENO - SÃO CARLOS/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

306 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

30/06/2025 15:30 • R$ 194.537,56

21/07/2025 15:30 • R$ 145.903,17

Lance Inicial

R$ 145.903,17

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...