# Imóvel comercial de 1.000 m² no Guarujá

> Leilão de comercial, 1000m² de área útil, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/609235/imovel-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-guaruja-sp

ID: 609235

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 07:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Miguel Estefno, 115, Jardim Tejereba, Guarujá, São Paulo
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 1.000 m²

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 2.423.013,80
- 1º leilão: 28/05/2025 às 11:10 — R$ 4.846.027,50
- 2º leilão: 17/06/2025 às 11:10 — R$ 2.423.013,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Comercial à venda em leilão

Comercial, em Guarujá - São Paulo. 1000m² de área privativa. com lance inicial de R$ 4.846.027,5 no primeiro leilão em 28/05/2025 ou R$ 2.423.013,8 no segundo leilão, previsto para 17/06/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Direitos do Fiduciante - Imóvel Comercial, situado à Avenida Miguel Estefno, 115, Jardim Tejereba, Área Terreno 1000m², Área Construída 150m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 2.661 do 01º CRI Local. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/609235/imovel-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.