LOTE 001 04 Imóveis Rurais em São José do Rio Claro com área total de 1.234,40 há

Descrição do imóvel

Terreno , em São José Do Rio Claro - Mato Grosso. 70m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 17.912.260 no primeiro leilão em 13/05/2025 ou R$ 17.912.260 no segundo leilão, previsto para 23/05/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2 ª VARA CIVEL DE SÃO JOSÉ DO RIO CLARO Cidade: São José do Rio Claro/MT Endereço: Matrícula: 2953, 3070, 3437 e 3442 do Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Claro/MT. Descrição: IMÓVEL 01 - UM LOTE DE TERRAS COM A ÁREA DE 1.000 HA (HUM MIL HECTARES), QUE PASSOU A DENOMINAR-SE "FAZENDA MEDALHA MILAGROSA, DESMEMBRADO DE ÁREA MAIOR, SITUADO NO MUNICÍPIO DE SÃO JOSÉ DO RIO CLARO-MT, com as seguintes divisas e confrontos. O MP 1 encontra se cravado na margem esquerda do Rio Arinos e comum com terras do Bom-Zom Amazônia. Seguindo ao rumo magnético de 75°19 SW, limitando com terras do Bom-Zom Amazônia, encontra-se aos 2.830.00 metros o MP 2. Deste segue no rumo magnético de 17º37 SW, limitando ainda com terras da Bom Zom Amazônia, encontrando-se aos 3.844,00 metros o MP 3. Deste segue ao rumo mag. de 72º49 NE Imitando com terras de João Júlio César Valentin, encontrando-se aos 5.580,00 metros MP 4, o qual encontra-se cravado na margem esquerda do Rio Arinos. Deste segue pelo Rio Arinos, de montante para Jusante, até encontrar o MP1, o qual foi o ponto de partida. Matriculado sob o nº 3.442 do Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Claro/MT. De acordo com laudo de avalição o imóvel está localizado no Município de São Jose do Rio Claro-MT, estrada que do acesso a Fazenda Tauá Biodiesel, fica distante aproximadamente 25 KM. Na sede do imóvel existe duas casas sendo: 01 - Uma casa em madeira antiga/velha, medindo aproximadamente 70 M2, cobertura em Eternit piso em cimento queimado. 02- Uma casa em madeira antiga/velha medindo aproximadamente 100M2 cobertura em Eternit, piso cerâmica forrada VALOR ATUALIZADO DA AVALIAÇÃO: R$ 26.404.895,00 (Vinte e seis milhões quatrocentos e quatro mil oitocentos e noventa e cinco reais) . IMÓVEL 02 - UMA AREA DE TERRA MEDINDO 188 HA E 4.374 M², SITUADA NA GLEBA MASSAPE, NO MUNICIPIO DE SÃO JOSÉ DO RIO CLARO-MT, OUTRORA DIAMANTINO-MT, com as seguintes divisas, metragens e confrontações Caminhamento Do MP1 ao MP2, rumo magnético 38°20'NW, distância de 5.480,00 metros, o MP1, marco de madeira de lei cravado em terras de cultura, na margem esquerda do Córrego Fonseca, seguindo pelo rumo indicado acima, fazendo limite com as terras de João Aguilar Filho, encontrando aos 5.480.00 metros. Do MP2 ao MP3, rumo magnético 39°20 SW, distância de 491,50 metros. O MP2, marco de madeira de lei cravado em terras de cultura na beira de uma estrada de rodagem, segundo pelo rumo indicado acima, fazendo limite com os lotes n(s) 9. 8-A e 7-A, encontrando aos 491,50 metros e MP3 Do MP3 ao MP4, rumo magnético 40°00'SE, distância de 5.960,00 metros. O MP3, marco de madeira de lei cravado na beira da estrada já citada, segundo pelo rumo indicado acima, fazendo limite com terras de Irmãos Ottoboni, encontrando-se aos 5.900.00 metros o Córrego Fonseca, onde encontra-se cravado o MP4 ao MP1, sendo esta uma divisa natural, segue pelo Córrego Fonseca de jusante para montante até encontrar o MP, o qual foi nosso ponto de partida. Matriculado sob o nº 2.953 do Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Claro/MT. De acordo com o Laudo de Avaliação, o imóvel está localizado no Munícipio de São Jose do Rio Claro – MT, fica distante aproximadamente 04 km da sede da Comarca, servido de asfalto e energia. VALOR ATUALIZADO DA AVALIAÇÃO: R$ 8.147.920,00 (Oito milhões cento quarenta e sete mil e novecentos e vinte reais). IMÓVEL 03 - UM LOTE DE TERRAS SOB N° 7, COM A ÁREA DE 24,20 HA, DESTACADA DA GLEBA MASSAPE "2", QUE PASSOU A DENOMINAR-SE "FAZENDA FLORIDA 2", SITUADA NO MUNICIPIO DE SÃO JOSÉ DO RIO CLARO-MT, OUTRORA DIAMANTINO-MT, com as seguintes divisas Divide-se ao NE com os lotes 01, 05 e 06, no rumo NO 35º00 com 2.075,00 metros ao SO com a lote nº 7-A, no rumo NO 33º00 com 2.105,00 metros, ao SE com parte do mesmo late, no rumo NE 39°20 com 155,00 metros, e finalmente ao NO com o Córrego Beija-Flor. Matriculado sob o nº 3.070 do Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Claro/MT. De acordo com o Laudo de Avaliação, o imóvel está localizado no Munícipio de São Jose do Rio Claro – MT, fica distante aproximadamente 04 km da sede da Comarca, servido de asfalto e energia. VALOR ATUALIZADO DA AVALIAÇÃO: R$ 589.965,75 (Quinhentos e oitenta e nove mil novecentos e sessenta e cinco reais e setenta e cinco centavos) . IMÓVEL 04 - UM LOTE DE TERRAS SOB N° 8, COM A ÁREA DE 24,20 HA, DA SUBDIVISÃO DO IMÓVEL DENOMINADO GLEBA MASSAPE 2, SITUADO NO MUNICÍPIO DE SÃO JOSÉ DO RIO CLARO-MT, com os seguintes limites e confrontações Divide-se ao NE com o lote 7-A, no rumo NO 29º30 com 2.120.00 metros, ao SO com o lote 8-A no rumo NO 29º30 com 2.105.00 metros, ao SE com parte do mesmo lote rumo NE 39º20 com 121.50 metros, finalmente ao NO com o Córrego Beija Flor. Matriculado sob o nº 3.437 do Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Claro/MT. De acordo com o Laudo de Avaliação, o imóvel está localizado no Mun...