# Prédio Comercial à venda em leilão

> Leilão de comercial, 46845m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/610086/predio-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-sao-paulo-sp

ID: 610086

Status: Encerrado

Última atualização: 13/10/2026 às 03:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Benedito Fernandes, 169, Santo Amaro, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 46.845 m²

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 150.824.140,00
- 1º leilão: 08/07/2025 às 10:40 — R$ 301.648.300,00
- 2º leilão: 28/07/2025 às 10:40 — R$ 150.824.140,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 46845m² de área privativa. com lance inicial de R$ 301.648.300 no primeiro leilão em 08/07/2025 ou R$ 150.824.140 no segundo leilão, previsto para 28/07/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio Comercial com estacionamento para 975 veículos, situado à Rua Benedito Fernandes, 169, Santo Amaro, Área Terreno 27.979,13m², Área Construída 46.845,32m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 319.412 do 11º CRI Local. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/610086/predio-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/10/2026 às 03:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.