LOTE 1: Casa com 400 m² -Jardim Santa Rita de Cássia SUZANO SP

Rua José Fernandes Santos, 189, Jardim Santa Rita De Cássia, Suzano, São Paulo

Metragem do imóvel

400m²

Descrição do imóvel

Casa , em Suzano - São Paulo. 400m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 390.934,88 no primeiro leilão em 26/05/2025 ou R$ 312.747,88 no segundo leilão, previsto para 16/06/2025.Descrição Endereço: RUA JOSÉ FERNANDES SANTOS, 189, JARDIM SANTA RITA DE CÁSSIA Cidade: SUZANO Estado: SP CEP: 08630370 Processo: 0002666-72.2018.8.26.0606 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 UM TERRENO CONSTITUÍDO PELO LOTE 04, DA QUADRA 04, DO LOTEAMENTO DENOMINADO JARDIM SANTA RITA DE CÁSSIA, PERÍMETRO URBANO DESTE MUNICÍPIO E COMARCA DE SUZANO-SP, assim descrito e caracterizado: Mede de frente para a Rua Três 10,00 metros, medindo da frente aos fundos de ambos os lados 40,00 metros, confrontando pelo lado esquerdo de quem do lote olha para a Rua com o lote 05, do lado direito com o lote 03, tendo nos fundos onde confina com terras de herdeiros de Rihati Yamaguti, a largura de 10,00 metros, encerrando a área de 400,00 metros quadrados.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 118): No imóvel foi edificado uma residência sob n. 189, sendo que não foi possível adentrá-la por estar ocupada. MATRÍCULA: 53.234 do Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 75 dos autos, bem como na AV.06 da matrícula. Consta, na AV.13, INDISPONIBILIDADE DOS BENS derivada dos autos n.1007119-83.2024.8.26.0606, da 3ª Vara Cível da Comarca de Suzano/SP. Consta dos autos, fl.118, a informação de que foi edificado no imóvel uma residência não averbada na matrícula do imóvel. Eventual regularização do imóvel perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante.CONTRIBUINTE Nº: 91.001.011;Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 06 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - CASA - JD.SANTA RITA - SUZANO/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

306 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

26/05/2025 14:00 • R$ 390.934,88

16/06/2025 14:00 • R$ 312.747,88

Lance Inicial

R$ 312.747,88

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...