LOTE 1: Casa com 250 m² - Village CAMPINAS SP

Descrição do imóvel

Casa , em Campinas - São Paulo. 250m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 598.675,8 no primeiro leilão em 30/05/2025 ou R$ 359.205,47 no segundo leilão, previsto para 27/06/2025.Descrição Endereço: RUA EMILIO COELHO, 1277, VILLAGE Cidade: CAMPINAS Estado: SP CEP: 13085702 Processo: 1031859-78.2014.8.26.0114 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 IMÓVEL RESIDENCIAL, Nº 07, LOCALIZADO À RUA EMILIO COELHO, Nº 1277, CONDOMÍNIO PARQUE DAS FLORES, BAIRRO VILLAGE, BARÃO GERALDO, COMARCA DE CAMPINAS, integrante da Gleba 59-C da subdivisão das glebas 58 e 59, da Gleba São José, destacada da Fazenda Monte D’Este, nesta comarca com área de 22.793,03m2 ou 2,2793ha, medindo partindo do ponto de divisa com o caminho do loteamento da gleba São José e gleba 59-B da divisão da unificação das glebas 58 e 59, 134,87ms, no rumo 29°04’ SE, confrontando com o caminho do loteamento da gleba São José; daí deflete à direita e segue no rumo 60°56’ SW, confrontando com a gleba 59-D, da divisão da unificação das glebas 58 e 59 do loteamento da gleba São José; daí deflete à direita e segue por 134,87ms no rumo 29°04’ NW, confrontando com as glebas 59-E e 59 da unificação das glebas 58 e 59 do loteamento da gleba São José; daí deflete à direita e segue por 169,00ms no rumo 60°56’ NE, confrontando com a gleba 59-B da divisão de unificação das glebas 58 e 59 do loteamento da gleba São José, até o ponto inicial desta descrição. Na parte em que confronta com a gleba 59-D da divisão da unificação das glebas 58 e 59 foi omitida a metragem que é de 169,00 m.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 160/179): Residência construída perfazendo a área útil de cerca de 250 m² de construção, em terreno de cerca de 650 m². Imóvel residencial, com área útil de aproximadamente 250 m², trata-se de um sobrado, onde no térreo possui garagem coberta para 2 (dois) automóveis, sala de estar, sala de jantar, banheiro, sala com piso rebaixado, lavanderia e cozinha. No piso superior possui 2 (duas) suítes e 1 quarto. Possui varanda fechada. No quintal temos uma piscina, jardim, edícula com quarto, WC e churrasqueira. Área aproximada do terreno 650,00 m².MATRÍCULA: 57.747 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 86/87 dos autos bem como na AV. 45 da matrícula.CONTRIBUINTE: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais sobre o imóvel específico, sendo ônus do arrematante as buscas diretamente nos órgãos competentes. Há declaração do Município de Campinas em fls. 368 de débitos junto à Fazenda Pública no valor total de R$ 822.860,86 para o código cartográfico nº 463.43.16.0001.01001 da área total.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo Detalhes Resta(m) 10 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - CASA - VILLAGE - CAMPINAS/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...