LOTE 001 IMÓVEL URBANO NO MUNICÍPIO DE PIMENTA BUENO/RO

Descrição do imóvel

Terreno , em Pimenta Bueno - Rondônia. 400m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 5.460.000 no primeiro leilão em 29/07/2025 ou R$ 5.460.000 no segundo leilão.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª VARA CÍVEL DE PIMENTA BUENO Cidade: Pimenta Bueno/RO Endereço: Descrição: Um imóvel urbano denominado Lote Urbano nº 8, Quadra 31, Setor 02, Município de Pimenta Bueno/RO, Matrícula nº. 1.294, Livro 2, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Pimenta Bueno – RO, registrado em nome de Edney Cícero de Souza. Confronta ao Norte: Lotes 05,06 e 07; ao Sul: Lote 09; a Leste: Lote 18, todos da Quadra 31; e a Oeste confronta com a Avenida Cunha Bueno. O imóvel apresenta as seguintes medidas: 10,00 metros de frente e de fundos e 40,00 metros em cada lateral, totalizando uma área de 400 m² (quatrocentos metros quadrados). O referido imóvel está localizado à Avenida Cunha Bueno, 397, Bairro Pioneiros, neste Município de Pimenta Bueno – Rondônia. A Avenida Cunha Bueno é paralela à BR364, sendo que o imóvel está localizado nas proximidades do viaduto localizado na saída para Cacoal – RO. DAS BENFEITORIAS A área do imóvel é totalmente construída em dois pavimentos, com área construída de aproximadamente 800 m². O andar térreo é todo em laje, com colunas e vigas de sustentação para o andar superior. O imóvel não apresenta sinais de fissuras, trincas, rachaduras ou quaisquer outros danos estruturais aparentes. Possui calçadas até a rua, mas em razão das obras de ampliação da Avenida Cunha Bueno, necessitarão de acabamento, eis que foram parcialmente destruídas pelas obras. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 9.100.000,00 (nove milhões e cem mil reais). ÔNUS: R-9: HIPOTECA pela Cédula de Crédito Bancário ao credor Banco da Amazônia S.A.; Outras eventuais constantes na matrícula imobiliária. Processo: 7003674-79.2022.8.22.0009 Vara: 2ª VARA CÍVEL Comarca: PIMENTA BUENO Exequente: BANCO DA AMAZONIA SA Executado: CICERO & SOUZA LTDA - EPP; EDNEY CICERO DE SOUZA; LUCAS SOARES SOUZA; IVONE SOARES DE SOUZA Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Pimenta Bueno / RO...