Apartamento à venda em leilão

Avenida Angélica, 1683, Higienópolis, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

123m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 123m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.398.920,9 no primeiro leilão em 12/06/2025 ou R$ 1.119.136,6 no segundo leilão, previsto para 02/07/2025.Apartamento 102 com 2 dormitórios, localizado no 10º andar, Edifício Oswaldo Aranha, situado à Avenida Angélica, 1683, Higienópolis, Área Privativa 123,50m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 43.685 do 05º CRI Local. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante: Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: R$ 3.152,73 (até 24/05/2025, conforme pesquisa no site). 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante5) Para ciência, embora no Laudo de Avaliação consta o direito ao uso de Vaga de Garagem, a Matrícula não faz menção expressa a este direito, desta forma, eventual necessidade de constatação será de responsabilidade do Arrematante....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

12/06/2025 11:00 • R$ 1.398.920,90

02/07/2025 11:00 • R$ 1.119.136,60

Lance Inicial

R$ 1.119.136,60

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...