Terreno c/ 1.678,64m² - Nova Lima/MG

Lot. Vila Castela 2, Nova Lima, Mg

Metragem do imóvel

1679m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Nova Lima - Minas Gerais. 1679m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.400.000 no primeiro leilão em 16/06/2025 ou R$ 840.000 no segundo leilão, previsto para 16/06/2025.Terreno c/ 1.678,64m², lote nº. 05, quadra nº. 18, Lot. Vila Castela 2, Nova Lima/MG, Insc. Cad. nº. 01/06/009/1800-001, CRI nº. 34.681. (Proc. 0000239-44.2013.5.24.0005)AVALIAÇÃO: R$ 1.400.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 840.000,00Obs.: Imóvel com forte declive, com presença de vegetação nativa, sendo necessário profissional especializado para demarcá-lo.Obs.: Conforme Av.2, da matrícula, o imóvel limita pelos fundos com o córrego “sem denominação” e encontra-se com uma faixa de preservação ambiental non aedificandi ("não se pode construir"), medindo 30 metros lineares. Intervenções nesse lote devem respeitar, as cláusulas do termo de acordo homologado pela Justiça Federal da 14ª Vara Federal da Seção Judiciária de Minas Gerais na Ação Civil Pública nº 004677-71.2011.4.01.3800, inclusive no tocante à preservação dos cursos d’água e nascentes, corredor ecológico e bioma da mata atlântica, além das demais prescrições legais e regulamentares pertinentes.(O PAGAMENTO PODERÁ SER REALIZADO EM ATÉ 06 PARCELAS, SENDO A PRIMEIRA CORRESPONDENTE A, NO MÍNIMO, 40% DO VALOR DA ARREMATAÇÃO, CONFORME DISPOSTO NO ART. 166 DO PGC/TRT DA 24ª REGIÃO. A CARTA DE ALIENAÇÃO E A RESPECTIVA IMISSÃO NA POSSE SOMENTE SERÃO EXPEDIDAS/EFETIVADAS APÓS A QUITAÇÃO INTEGRAL DO VALOR DA VENDA, CASO O PAGAMENTO SEJA PARCELADO.)...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

32 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

16/06/2025 13:30 • R$ 1.400.000,00

16/06/2025 16:00 • R$ 840.000,00

Lance Inicial

R$ 840.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...