# Terreno de 2.699 m² em Itaocaia Valley

> Leilão de terreno, 2699m² de área útil, Maricá - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/613082/marica-itaocaia-valley-itaipuacu-terreno

ID: 613082

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 17:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida Tocantins, Sn Qd 33 Lt 21, Itaocaia Valley (itaipuaçu), Maricá - Rio De Janeiro
- Cidade: [Maricá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/marica)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 2.699 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 225.000,00
- Lance inicial: R$ 159.328,58
- Desconto: 29%
- Data do leilão: 25/08/2025 às 10:00 — R$ 159.328,58
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Marica - Itaocaia Valley (itaipuacu)

Terreno, em Maricá - Rio de Janeiro. 2699m² de área privativa. avaliado em R$ 225.000, com lance inicial de R$ 159.328,58 no primeiro leilão em 25/08/2025. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 250.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 250.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 215.691,25Tipo de imóvel: TerrenoNúmero do imóvel: 144442162486-0Matrícula(s): 1909Comarca: MARICA-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 65316Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 04/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 09/07/2025 → 25/08/2025; valor R$ 250.000,00 → R$ 159.328,58)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/613082/marica-itaocaia-valley-itaipuacu-terreno
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.