Unidade no Condomínio em Construção DUO STILE RESIDENZIALE (Barra Bonita - Recreio dos Bandeirantes) com 03 quartos e 119,34 m2. Previsão de Entrega: Agosto/2025

Descrição do imóvel

Terreno , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 11934m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 864.500,7 no primeiro leilão em 14/05/2025 ou R$ 287.259,12 no segundo leilão, previsto para 23/05/2025.LEILÃO EXTRAJUDICIAL: Fração ideal de terreno 0,00518 que corresponderá a futura unidade 1108 do bloco 01, situada no Lote 21 do PAL 42.317, com frente para a Avenida José Luiz Ferraz, lado ímpar de quem nessa avenida caminha no sentido da Avenida das Américas para a Avenida Henfil, ditando 57,10m do meio da curva de concordância com o lado direito na Rua Alfredo Volpi, na Freguesia de Jacarepaguá/RJ. Apartamento no Condomínio em Construção Duo Stile Residenziale, com 119,34 m2 e 03 quartos. Previsão de Entrega: Agosto/2025. O empreendimento está num dos melhores pontos da Barra Bonita, no Recreio dos Bandeirantes, com acesso pela Avenida Guiomar de Novaes e a poucos minutos da praia. 1.PISCINA COM BORDA INFINITA 2.BAR DA PISCINA 3.PLAYGROUND 4.QUADRA POLIESPORTIVA 5.CHURRASQUEIRAS 6.SALÃO DE FESTAS E ESPAÇO GOURMET COM LOUNGE EXTERNO 7.MEGA LOUNGE 8.SALÃO DE JOGOS 9.SALA DE REUNIÕES 10.PRANCHÁRIO 11.LAVANDERIA 12.ESPAÇO DE FERRAMENTAS 13.SALA DE SEGURANÇA 14.BRINQUEDOTECA 15.SPA REPOUSO 16.SAUNA 17.CROSSFIT COM ÁREA EXTERNA 18.ACADEMIA 19.SALA MULTIUSO 20. ESPAÇO RELAX 21.REDÁRIO 22.PARQUE PARA CACHORROS 23.BICICLETÁRIO 24.ESPAÇO TAKE IT 25.GUARDA ENTREGAS 26.ÔNIBUS ATÉ O METRÔ 27.GARAGEM COM TOMADA PARA VEÍCULOS ELÉTRICOS Não O arrematante assumirá um saldo a vencer de R$ 16.771,20, ressalvadas as atualizações, conforme fluxo de pagamento anexo. Cientes os interessados que no ato da arrematação ou remição, será devido a comissão da Leiloeira de 5% sobre o valor da venda do bem arrematado e despesas efetuadas com os leilões no valor de R$ 8.775,75. Os referidos pagamentos deverão ser realizados no prazo de 24 horas após a realização do leilão através de PIX diretamente da conta da Leiloeira (não há prorrogação de prazo). O arrematante pagará o valor do lanço à vista, no prazo de 24 horas após a realização do leilão através de boleto emitido pela Comissão do Empreendimento DUO STILE RESIDENZIALE - CNPJ nº 40.143.610/0001-69 (não há prorrogação de prazo), assumindo, conforme o caso, as parcelas vincendas referentes aos encargos da construção, sub-rogando-se nos direitos e obrigações dos Títulos originários, seus anexos e eventuais aditivos, assim como ficará responsável por todas as despesas cartorárias, ITBI(s) e eventual(is) Laudêmio(s). Ciente os interessados que não serão aceitos em hipótese alguma transferências internacionais (câmbio). Ciente ainda os interessados que, em caso de arrematação, o arrematante deverá constituir um procurador maior de 18 anos e menor de 65 anos que resida e tenha comprovante de residência na cidade do Rio de Janeiro, fornecendo ainda o RG e CPF deste ao preencher uma ficha de cadastro no ato da arrematação. Ficam os arrematantes cientificados de que como se trata de construção pelo regime de administração, não estão provisionadas como “parcelas a vencer” as demais despesas referentes ao “custo da obra”, bem como impostos e taxas referentes ao imóvel e ao empreendimento, além de cotas da obra e cotas condominiais que eventualmente venham a ser aprovadas em futuras assembleias. Cumpre informar ainda, que os Arrematantes deverão realizar a Escritura no prazo de 15 (quinze) dias corridos, após o recebimento da convocação. Para participar do leilão oferecendo lances pela internet, deverão previamente (no prazo de 24 horas antes do início do pregão) efetuar o seu cadastro pessoal no site da Leiloeira (www.bspleiloes.com.br) e também solicitar sua habilitação para participar do Leilão na modalidade on line, sujeito a aprovação após comprovação dos dados cadastrais pela análise de documentação exigida na forma e no Prazo previsto no Contrato de Participação em Pregão Eletrônico (disponível no site da Leiloeira). Todos os lances efetuados por usuários certificados não são passíveis de arrependimento, sob pena de multa de 20% (vinte por cento) sobre o valor da arrematação, comissão da leiloeira e despesas....