LOTE 004 Area de terras com 17,00 hectares encravada no Engenho Cumbe, Água Preta-PE

Descrição do imóvel

Area Rural , em Água Preta - Pernambuco. . , com lance inicial de R$ 187.000 no primeiro leilão em 16/06/2025 ou R$ 93.500 no segundo leilão, previsto para 16/06/2025.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª VARA CÍVEL DE AGUA PRETA-PE Cidade: Água Preta/PE Endereço: Descrição: Área de terras com 17,00 hectares encravada no Engenho Cumbe, pertencente ao Município de Água Preta-PE, ENGENHO CUMBE, deste município, registrada no INCRA sob nº 232.017.000.540, pelo preço de Cr$ 17.000,00 (Dezessete Mil Cruzeiros), com os seguintes confrontantes: Ao Norte, Sul e Oeste, com o mencionado Engenho Cumbe, pertencente aos vendedores; e Este com a rodovia BR-101. Iniciando-se no marco O = O (zero igual a zero). Em uma pedra cravada nos limites do Engenho Cumbe, BR-101 e Destilaria Central Engenho Cumbe Ltda. Junto a estrada de acesso à Destilaria, com AZ de 282º30 (duzentos e oitenta e dois graus e trinta minutos) e Destilaria de 37,00m (trinta e sete metros) em linha reta, confrontando-se com o Engenho Cumbe chega ao marco de nº 01, do marco 012, com AZ de 317º30 (trezentos e dezessete graus e trinta minutos) e distancia de 209,00m (duzentos e nove metros) em linha reta, confrontando-se com o Engenho Cumbe encontra o marco de nº 02, do marco 02, com AZ 328º30 (trezentos e vinte e oito graus e trinta minutos) e distancia de 74,00m (setenta e quatro metros) em linha reta até encontrar o marco de nº 03, na conferência de dois riachos. Do ponto de nº 03 segue o riacho abaixo com distancia aproximada de 432,00m (quatrocentos e trinta e dois metros) confrontando-se com o Engenho Cumbe até encontrar o marco de nº 04, do marco 04, com AZ 95º35 (noventa e cinco graus e trinta e cinco minutos) e distancia de 579,00m (quinhentos e setenta e nove metros) em linha reta confrontando-se com o Engenho Cumbe, encontra-se o marco de nº 05 cravado nos limites com o Engenho Cumbe e faixa de domínio da BR-101. Do ponto de nº 05, segue-se a linha reta digo linha da faixa de domínio da BR-101 no sentido Ribeiro — Palmares até encontrar o marco O = O fechando o polígono. Está matriculado sob o nº 125 da Serventia Registral de Imóveis de Água Preta-PE. Processo: 0001038-26.2007.8.17.0140 Vara: 1ª Vara da Comarca de Agua Preta-PE Comarca: Agua Preta Exequente: ESTADO DE PERNAMBUCO Executado: DESTILARIA CENTRAL ENGENHO CUMBE LTDA Observações do Lote 2- VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 187.000,00 (Cento e Oitenta e Sete Mil Reais) em 10 de Janeiro de 2024 3- VALOR DA EXECUÇÃO: R$ 18.795,86 (dezoito mil, Setecentos e noventa e cinco reais e oitenta e seis centavos), atualizado em 19.01.2023. Obs: Consta nos autos Extrato de débitos fiscais (ID 23924886) listando vários CDA’s, os quais somam um montante de R$ 807.748,38. 4- FIEL DEPOSITÁRIO DO BEM: O executado 5- ÔNUS: Pairam sobre o imóvel os seguintes ônus: R-2: Hipoteca de 1º Grau proveniente de Cédula de Crédito industrial nº 021/80/299-86 em favor do BANDEPE R-4: Hipoteca de 2º Grau proveniente de Cédula de Crédito industrial nº 055/87 em favor do BANDEPE R-5: Hipoteca de 3º Grau proveniente de Cédula de Crédito industrial nº EA-0588/008 em favor do BANDEPE R-6: Arrendamento celebrado em 20/06/2003 em favor de ESPERANÇA AGROINDUSTRIAL LTDA (Arrendatária), cujo objeto se refere à fabricação de aguardente, álcool e seus subprodutos, com prazo de 25 (vinte e cinco) anos. R-7: Consta penhora judicial oriunda do processo 000040-39.1999.8.17.0140, em tramitação na 1ª Vara Cível de Agua Preta-PE, o qual movida pela Procuradoria da Fazenda Nacional em desfavor da DESTILARIA CENTRAL ENGENHO CUMBÉ Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Água Preta / PE...