# Apartamento de 40 m² em Guaratiba

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/614781/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 614781

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 00:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Cabucu De Baixo, N. 600 Apto. 405 Bl 01, Lt 02, Pal 49516, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 120.000,00
- Lance inicial: R$ 58.469,77
- Desconto: 51%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Guaratiba

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 120.000, com lance inicial de R$ 58.469,77. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 120.000,00Valor mínimo de venda: R$ 58.469,77 ( desconto de 51,28%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771182082-5Matrícula(s): 462399Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 34618686Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 14/07/2025 → 02/09/2025; valor R$ 149.593,31 → R$ 68.787,97)
- 14/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.787,97 → R$ 67.068,27)
- 10/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.068,27 → R$ 63.628,87)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.628,87 → R$ 61.909,17)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.909,17 → R$ 60.189,47)
- 13/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.189,47 → R$ 58.469,77)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/614781/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.