# Imóvel comercial de 45 m² em Jacare

> Leilão de comercial, 45m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/614788/rio-de-janeiro-jacare-comercial-rio-de-janeiro-rj

ID: 614788

Status: Encerrado

Última atualização: 12/11/2026 às 12:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Viseu, N. 51 Lj A, Jacaré, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 150.000,00
- Lance inicial: R$ 85.811,91
- Desconto: 43%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Jacare

Comercial, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 85.811,91. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 157.000,00Valor mínimo de venda: R$ 85.811,91 ( desconto de 45,34%)Tipo de imóvel: Loja Quartos: 1Número do imóvel: 144440574947-6Matrícula(s): 67489Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 0000000000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 14/07/2025 → 02/09/2025; valor R$ 184.605,40 → R$ 91.570,92)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.570,92 → R$ 96.963,89)
- 10/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 96.963,89 → R$ 94.539,79)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.539,79 → R$ 92.115,69)
- 13/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 92.115,69 → R$ 89.691,59)
- 12/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.691,59 → R$ 84.843,40)
- 03/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.843,40 → R$ 82.419,30)
- 10/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.419,30 → R$ 90.450,39)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.450,39 → R$ 88.131,15)
- 15/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.131,15 → R$ 85.811,91)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/614788/rio-de-janeiro-jacare-comercial-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/11/2026 às 12:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.