# Residencial Rio Araras, 41 m²

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/614825/res-rio-araras-apartamento

ID: 614825

Status: Encerrado

Última atualização: 11/11/2026 às 20:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Padre Guilherme Decaminada, N. 1427 Apto. 308 Bl 06, Lt 02, Pal 49151, Santa Cruz, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 161.000,00
- Lance inicial: R$ 79.718,29
- Desconto: 50%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Rio Araras

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 161.000, com lance inicial de R$ 79.718,29. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 161.000,00Valor mínimo de venda: R$ 79.718,29 ( desconto de 50,49%)Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 878770926240-3Matrícula(s): 258257Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 34309419Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 14/07/2025 → 02/09/2025; valor R$ 162.337,28 → R$ 95.407,73)
- 10/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 95.407,73 → R$ 93.022,53)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.022,53 → R$ 90.637,34)
- 22/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.637,34 → R$ 88.252,15)
- 06/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.252,15 → R$ 85.866,95)
- 30/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.866,95 → R$ 83.481,76)
- 09/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.481,76 → R$ 88.828,95)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.828,95 → R$ 86.551,28)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.551,28 → R$ 84.273,62)
- 02/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.273,62 → R$ 81.995,95)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.995,95 → R$ 79.718,29)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/614825/res-rio-araras-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 20:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.