# Araruama - Vila Capri

> Leilão de casa, 98m² de área útil, Araruama - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/614844/araruama-vila-capri-casa-araruama-rj

ID: 614844

Status: Encerrado

Última atualização: 08/10/2026 às 19:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Roselis, N. 494, Vila Capri, Araruama - Rio De Janeiro
- Cidade: [Araruama](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/araruama)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 98 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 358.000,00
- Lance inicial: R$ 228.158,52
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 02/09/2025 às 10:00 — R$ 228.158,52
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Araruama - Rio de Janeiro. 98m² de área privativa. avaliado em R$ 358.000, com lance inicial de R$ 228.158,52 no primeiro leilão em 02/09/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 358.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 362.444,62Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 214.800,00Tipo de imóvel: CasaQuartos: 3Número do imóvel: 844441586883-2Matrícula(s): 9813AComarca: ARARUAMA-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 30227Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 14/07/2025 → 02/09/2025; valor R$ 362.444,62 → R$ 228.158,52)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/614844/araruama-vila-capri-casa-araruama-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 19:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.