# Cond Ed Botchi

> Leilão de apartamento, 72m² de área útil, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/614873/cond-ed-botchi-apartamento-caxias-do-sul-rs

ID: 614873

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 03:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Ernesto Alves, N. 1260 Apto. 73, Box 06, Nossa Senhora De Lourdes, Caxias Do Sul, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 72 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 167.000,00
- Lance inicial: R$ 103.139,93
- Desconto: 38%
- Data do leilão: 02/09/2025 às 10:00 — R$ 103.139,93
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 72m² de área privativa. avaliado em R$ 167.000, com lance inicial de R$ 103.139,93 no primeiro leilão em 02/09/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 167.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 188.613,75Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 233.261,35Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 1Garagem: 1Número do imóvel: 144440613881-0Matrícula(s): 29807, 29818Comarca: CAXIAS DO SUL-RSOfício: 01Inscrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 14/07/2025 → 02/09/2025; valor R$ 188.613,75 → R$ 103.139,93)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/614873/cond-ed-botchi-apartamento-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 03:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.