# Cond Virtuosi Residence

> Leilão de apartamento, 134m² de área útil, Aracaju - SE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/614896/cond-virtuosi-residence-apartamento-aracaju-se

ID: 614896

Status: Encerrado

Última atualização: 06/10/2026 às 09:05 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Dulce Diniz (estrada Luzia), N. 880 Apto. 806, Luzia, Aracaju - Sergipe
- Cidade: [Aracaju](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se/aracaju)
- Estado: [Sergipe](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se)
- Área: 134 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 470.000,00
- Lance inicial: R$ 299.537,72
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 02/09/2025 às 10:00 — R$ 299.537,72
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Aracaju - Sergipe. 134m² de área privativa. avaliado em R$ 470.000, com lance inicial de R$ 299.537,72 no primeiro leilão em 02/09/2025. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 470.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 470.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 413.873,91Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 3Garagem: 1Número do imóvel: 144441270957-3Matrícula(s): 84408Comarca: ARACAJU-SEOfício: 05Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 14/07/2025 → 02/09/2025; valor R$ 470.000,00 → R$ 299.537,72)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/614896/cond-virtuosi-residence-apartamento-aracaju-se
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 09:05 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.