Apartamento | São Paulo /SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 75m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 348.432 no primeiro leilão em 09/06/2025 , previsto para 16/06/2025.1º Leilão: 09/06/2025, às 16h00 - 100% da avaliação2º Leilão: 16/06/2025, às 16h00 - 50% da avaliação3º Leilão: 23/06/2025, às 16h00 - condicional Endereço: Rua Capitão Fidelis, nº. 180, Ap. nº 11,, Santo Amaro - São Paulo /SP Descrição completa: FRAÇÃO DA NUA-PROPRIEDADE DO IMÓVEL registrada na matrícula nº. 53.311 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP, qual seja, o Apartamento nº. 11, localizado no 1º pavimento do prédio nº. 180 da Rua Capitão Fidelis, que constitui parte integrante do Conjunto Habitacional Verde Oliva, Quadra B, situado no 29ª subdistrito Santo Amaro, São Paulo/SP, com área útil de 75,0500m², mais 4,5044m² de área comum, somando a área construída de 79,5544m², cadastrado na prefeitura sob o contribuinte nº. 087-473-0001-9. A fração da nua-propriedade encontra-se ocupada pela usufrutuária sra. Ignes Christina Carvalho e também pertence ao sr. Marcello Paula Carvalho, que não é devedor e também não é parte da falência, conforme decisão de fls.195 do referido processo. Avaliação (01/2017): R$ 233.000,00. (Duzentos e trinta e três mil reais).Obs: O imóvel encontra-se ocupado pela usufrutuária. Avaliação atualizada pela tabela do TJ/SP até a data do edital (03/2025): R$ 348.432,50 (Trezentos e quarenta e oito mil, quatrocentos e trinta e dois reais e cinquenta centavos).O interessado deverá verificar o estado em que a fração da nua-propriedade se encontra, antes das datas designadas.Os lances terão incremento mínimo de R$ 5.000,00. (Cinco mil reais). Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo: À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de boleto do Banco do Brasil em favor do juízo da 03ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca da Capital de São Paulo.A prazo: 20% (vinte por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de boleto do Banco do Brasil em favor do juízo da 03ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca da Capital de São Paulo e o restante em até 10 (dez) parcelas mensais e sucessivas atualizadas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP e acrescidas de juros simples de 1% (um por cento) ao mês. O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo). A comissão do Leiloeiro Oficial de 5% (cinco por cento) do valor total da arrematação, não está incluída no valor do lance e deverá ser paga à vista em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão. Orientações para participar do leilão através da Internet (lances eletrônicos) constam no site: www.freitasleiloeiro.com.br Informações importantes: Fotos Meramente Ilustrativas; 5% referente à comissão do leiloeiro acrescido ao valor da arrematação; Abertura p/ lances: 02/06/2025 16:00 Leiloeiro: Sérgio Villa Nova de Freitas Modalidade: SOMENTE ONLINE Local do leilão: INTERNET (São Paulo/SP) Arquivos: Matrícula Edital Leia atentamente as condições antes de participar do leilão: 1º Leilão: 09/06/2025, às 16h00 - 100% da avaliação2º Leilão: 16/06/2025, às 16h00 - 50% da avaliação3º Leilão: 23/06/2025, às 16h00 - condicional R$ 348.432,50 Lance Inicial R$ 5.000,00 Incremento Mínimo Maior lance: EM LOTEAMENTO Área de lances Efetuar Login Maior lance: EM LOTEAMENTO Área de lances Efetuar Login...