Apartamento à venda em leilão
Rua São Nicolau, 452, Estância Velha, Canoas, Rs
Metragem do imóvel
42m²
Descrição do imóvel
Apartamento , em Canoas - Rio Grande do Sul. 42m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 101.200 no primeiro leilão em 06/06/2025 .Apartamento 137, do Bloco J, do Condomínio Residencial Nascente do Araça, na Rua São Nicolau, n° 452, Estância Velham, Área Privativa 39,06m², Área total 42,78m², Matr. 81.325 do 1º CRI Local. ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA - IMÓVEL OCUPADO.A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor;Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Eventuais débitos de Condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.IPTU exercício 2025 quitado pelo banco.Código do imóvel 921320....
Leiloeiro
Adva3 Leilões
970 imóveis cadastrados
Valor de Avaliação
Desconto
%
06/06/2025 16:15 • R$ 101.200,00
Lance Inicial
R$ 101.200,00
Dívidas
Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...
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Documentos
Atenção
Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...
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