Apartamento à venda em leilão
Rua Clay Presgrave Do Amaral, 23, Gonzaga, Santos, São Paulo
Metragem do imóvel
306m²
Descrição do imóvel
Apartamento , em Santos - São Paulo. 306m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.433.000 no primeiro leilão em 06/06/2025 .Apartamento 71 com 2 vagas de garagem, 3º pavimento, Condomínio Jardins de Vila Rica, Rua Clay Presgrave do Amaral, 23, Gonzaga, Área Privativa 180,78m², Área Total 306,57m², Matr. 49.685 do 3º CRI Local. ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA - IMÓVEL OCUPADO.A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor;O adquirente declara-se ciente da existência da penhora sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária averbada sob AV.12 da matrícula 49.685, oriunda da Ação 1016424-97.2022.8.26.0562, da 1ª vara cível da Comarca de Santos/SP, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão; O adquirente declara-se ciente da existência da penhora sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária averbada sob AV.13 da matrícula 49.685, oriunda da Ação 0016698-44.2023.8.26.0562 da vara do 2° Ofício Cível da Comarca de Santos/SP, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão; O adquirente declara-se ciente da existência da penhora sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária averbada sob AV.14 da matrícula 49.685, oriunda da Ação 1007125-28.2024.8.26.0562 da vara do 11° Ofício Cível da Comarca de Santos/SP, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão.Ciência da ação judicial nº 1017070-39.2024.8.26.0562, da 7ª Vara Cível do Foro de Santos.Ciência da ação judicial nº 1007125-28.2024.8.26.0562, da 11ª Vara Cível do Foro de Santos.Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Eventuais débitos de Condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.IPTU exercício 2025 quitado pelo banco.Código do imóvel 921837 Ver mais...
Leiloeiro
Adva3 Leilões
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Valor de Avaliação
Desconto
%
06/06/2025 16:36 • R$ 1.433.000,00
Lance Inicial
R$ 1.433.000,00
Dívidas
Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...
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Documentos
Atenção
Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...
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