Apto, A.T. 101,40m², Bairro Cerqueira Cesar, SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 101m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 990.000 no primeiro leilão em 04/06/2025 ou R$ 594.000 no segundo leilão, previsto para 25/06/2025.Apto, A.T. 101,40m², Bairro Cerqueira Cesar, SP UNIDADE AUTONOMA - APARTAMENTO nº 158, localizado no 5º pavimento-tipo do EDIFÍCIO CENTRAL PARK RESIDENCE SERVICE, à Alameda Ministro Rocha de Azevedo nº 523, nesta Capital, no 34º Subdistrito (Cerqueira Cesar), com área privativa de 61,64m² a áreas de comum de 39,76m², e a área total de 101,40m2, correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,460.525%. O EDIFICIO CENTRAL PARK RESIDENCE SERVICE, acha-se construído em terreno com área total de 2.775.00m², descrito na matrícula nº 47.071, deste cartório. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel é composto por: Sala de estar/jantar: Piso cerâmico; paredes revestidas em pintura látex sobre massa corrida; forro de laje; esquadria de alumínio com vidro. Dormitórios (dois): Piso cerâmico; paredes revestidas em pintura látex sobre massa corrida; forro de laje; esquadria de alumínio com vidro liso. Banho: Piso cerâmico; paredes revestidas em azulejos; forro em laje; vaso sanitário e lavatório em louça; esquadria de alumínio com vidro liso. Cozinha: Piso cerâmico; paredes revestidas em azulejos; forro em laje; pia em granito; esquadria de alumínio com vidro liso. (conf.fls. 375-414). Matriculado no 13º CRI de São Paulo, sob nº 56.602. Contribuinte nº: 010.089.0295-0.IPTU: Consta no site da Prefeitura Municipal de São Paulo, o valor de R$ 63.227,28, relacionado aos anos de 2019 a 2024, consultados na data de 10/04/2025.Débitos condominiais: R$ 891.539,64 (oitocentos e noventa e um mil, quinhentos e trinta e nove reais e sessenta e quatro centavos) para abr/2025. ÔNUS: AV.03, de 03/04/2018 - PENHORA requerida nos autos nº 0020166-57.2011.8.26.0361. AV.04, de 12/04/2021 - PENHORA do imóvel, requerida nos presentes autos. VALOR DE AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 990.000,00 (novecentos e noventa mil reais) para junho de 2023 - conf.fls.1325-1332. Condomínio Edifício Central Park Residence Service Geralda Maria de Souza Executada, ou seja, Nyceia Camargo de Toledo Lidiane Genske Baia 42ª Vara Cí. do Foro Central da Comarca da Cap./SP 0021266-73.2019.8.26.0100...