Garagem - Edifício La Veritá

Descrição do imóvel

Terreno , em Criciúma - Santa Catarina. 12m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 70.000 no primeiro leilão em 12/06/2025 ou R$ 35.000 no segundo leilão.Bem penhorado: 01 (um) box de estacionamento, nº 15, localizado no pavimento térreno do Edifício La Veritá, situado à Rua Humberto de Campos, nº 170, bairro Corrêa, Criciúma/SC. Pertencem ao imóvel as seguintes áreas: área privativa de 12,00m², área de uso comum de 1,84m², área real global construída de 13,84m², fração ideal no terreno de 4,64m² ou 0,44%. O terreno onde se assenta o referido edifício tem a área de 1.049,39m². Conforme laudo de avaliação, trata-se de vaga de garagem coberta, localizada no térreo de um condomínio situado no Bairro Pio Corrêa, ao lado do Colégio Marista (área das mais valorizadas de Criciúma/SC). Imóvel matriculado sob o nº 73.121 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Criciúma/SC.   Débitos da ação: R$ 397.262,74 (trezentos e noventa e sete mil, duzentos e sessenta e dois reais e setenta e quatro centavos), em 06.02.2025.   Ônus/Penhora: (R-6) hipoteca em favor de Ipiranga Produtos de Petróleo S/A; (AV-9) averbação premonitória oriunda do processo de n. 0301045-19.2019.8.24.0175, em trâmite na Vara Única da Comarca de Meleiro/SC; (AV-10) averbação premonitória oriunda do processo de n. 5020944-34.2020.8.24.0020, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Criciúma/SC; (AV-11) indisponibilidade oriunda do processo de n. 5023269-45.2021.8.24.0020, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Criciúma/SC; (AV-12) penhora oriunda deste processo de n. 5003720-85.2022.4.04.7204, em trâmite na 13ª Unidade de Apoio em Execução Fiscal (RSSMA04); (AV-13) penhora oriunda do processo de n. 5000331-66.2020.8.24.0028, em trâmite no 1º Juízo da Vara de Execução Fiscal Estadual/SC; (R-15) penhora oriunda do processo de n. 0901615-43.2018.8.24.0028, em trâmite na Vara de Execução Fiscal Estadual/SC.   ATENÇÃO: Observar o regramento do art. 1.331, § 1º, do Código Civil: “As partes suscetíveis de utilização independente, tais como apartamentos, escritórios, salas, lojas e sobrelojas, com as respectivas frações ideais no solo e nas outras partes comuns, sujeitam-se a propriedade exclusiva, podendo ser alienadas e gravadas livremente por seus proprietários, exceto os abrigos para veículos, que não poderão ser alienados ou alugados a pessoas estranhas ao condomínio, salvo autorização expressa na convenção de condomínio. (Redação dada pela Lei nº 12.607, de 2012)”. 5003720-85.2022.4.04.7204/SC 13ª Unidade de Apoio Em Execução Fiscal (RSSMA04) EXECUÇÃO FISCAL Juíza Federal substituta Credor:UNIÃO - FAZENDA NACIONAL Devedor:PROLUB COMERCIO DE LUBRIFICANTES LTDA...