LOTE 1 APARTAMENTO NO GUARUJÁ/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarujá - São Paulo. 158m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.490.001,6 .Favorito As fotos são meramente ilustrativas Compartilhar: Detalhes do Lote Cidade: Guarujá/SP Endereço: Caminho das Tartarugas, 60 Matrícula: 103686 O Leilão terá início no dia 04/06/2025 às 15:00hs e se encerrará dia 11/06/2025 às 15:00hs, quando serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor atualizado da avaliação (R$ 1.490.001,67 em junho/2025); Caso haja interessados na aquisição por valor inferior ao da avaliação, atualizado, as propostas deverão ser encaminhadas ao leiloeiro, até o término do leilão e serão consignadas nos autos nº 1045062-47.2017.8.26.0100, da Execução de Título Extrajudicial que o BANCO TRICURY S/A move contra RENATO WALDOMIRO HADDAD e MARIA FRANCISCA MALDONADO BAEÑA DA SILVA HADDAD, para decisão judicial do incidente. Fica desde já registrado, entretanto, que, conforme decisão judicial, em nenhuma hipótese o bem poderá ser alienado por preço inferior a 50% do valor atualizado de avaliação. Lote Único: Imóvel de matrícula nº 103686 do CRI de Guarujá /SP: Apartamento nº 192, localizado no pavimento da TORRE A, BLOCO A2, EDIFÍCIO COZUMEL, integrante do “CONDOMÍNIO VERDEMAR”, situado na Rua “C”, nº 60, no loteamento Recanto do Tortuga, nesta cidade, município e comarca de Guarujá/SP, possui área privativa de 158,00m², área de uso comum de 153, 469m², já incluída a área correspondente a 03 vagas de garagem, perfazendo a área real total de 311,469m², correspondendo a unidade a uma fração ideal de 0,006241 do terreno e demais partes e coisas comuns, cabendo ainda o direito de uso de 03 (três) vagas de garagem, individuais e indeterminadas, na garagem coletiva do condomínio, com utilização de manobrista/garagista, inscrição municipal nº 3-0479-074-078. As condições de venda e pagamento, específica para o leilão deste imóvel estão no edital (anexo).Local de Exposição: Caminho das Tartarugas - Guarujá - SP INFORMAÇÕES SOBRE TAXAS E DESPESAS INFORMADAS NO ITEM 3 DO EDITAL E CONDIÇÕES DE VENDA 3 - Despesas e débitos 3.1 - Além do valor da arrematação e da comissão do leiloeiro, na ordem de 5% (cinco por cento), o arrematante pagará ao leiloeiro as despesas de organização e depósito de bens abaixo conforme deliberação do Sindicato dos Leiloeiros Oficiais do Estado de SP, determinada em Assembleia Geral Extraordinária de 30/01/2024: Tipo de Bem Valor Motocicletas R$ 500,00 Veículos e Picapes leves R$ 1.900,00 Caminhões e Semi-reboques R$ 4.500,00 Ônibus, Vans e Similares R$ 4.500,00 Picapes Grandes e Suv’s R$ 1.900,00 3.2 - Despesas / Taxas de logística por comitente 3.2.1 - Para os bens do Banco Bradesco o arrematante pagará ao leiloeiro o valor da arrematação, da comissão de 5% e da taxa do Sindicato dos Leiloeiros de SP, não havendo cobrança da taxa de logística. 3.2.2 - Para os bens do Banco ItauUnibanco, além do valor da arrematação, da comissão de 5% e da taxa do Sindicato dos Leiloeiros de SP, o arrematante pagará ao leiloeiro o valor de R$ 400,00 por veículo leve, R$ 800,00 por veículo pesado e R$ 200,00 por moto arrematada. 3.2.3 - Para os bens do Banco Pan, além do valor da arrematação, da comissão de 5% e da taxa do Sindicato dos Leiloeiros de SP, o arrematante pagará ao leiloeiro o valor de R$ 390,00 por veículo leve, R$ 840,00 por veículo pesado e R$ 190,00 por moto arrematada. 3.2.4 - Para os bens da Chevrolet Serviços Financeiros, além do valor da arrematação, da comissão de 5% e da taxa do Sindicato dos Leiloeiros de SP, o arrematante pagará ao leiloeiro o valor de R$ 1.126,00 por veículo leve, pesado ou por moto arrematada referente à taxa de logística e mais ressarcimento de despesas com documentação a ser repassada ao Banco no valor de R$ 300,05 para veículos com origem no estado de SP e R$ 467,79 para veículos de outras UFs. 3.2.5 - Para os bens do grupo Santander Financiamentos o arrematante pagará ao leiloeiro o valor da arrematação, da comissão de 5% e da taxa do Sindicato dos Leiloeiros de SP, não havendo cobrança da taxa de logística. 3.2.6 - Para os bens do Banco Psa, Sicredi, Omni Financeira e veículos de frota, além do valor da arrematação, da comissão de 5% e da taxa do Sindicato dos Leiloeiros de SP, o arrematante pagará ao leiloeiro o valor de R$ 440,00 por veículo leve, R$ 840,00 por veículo pesado e R$ 240,00 por moto arrematada. Para outras informações referentes às taxas de logística por comitente procure o quadro de avisos do leilão ou o setor de informações do leiloeiro nos dias dos pregões. 3.2.7 - Para os bens do Banco J. Safra, o arrematante pagará ao leiloeiro o valor da arrematação, da comissão de 5% e da taxa do Sindicato dos Leiloeiros de SP e taxa de documentação ATPV-E no valor de R$ 50,00. 3.2.8 - Para os bens do Grupo Itapeva, além do valor da arrematação, da comissão de 5% e da taxa do Sindicato dos Leiloeiros de SP, o arrematante pagará ao leiloeiro o valor de R$ 300,00 por bem arrematado. 3.3 - Despesas / taxas para leilão de materiais e equipamentos 3.3.1 - Para materiais, móveis ou equipamentos diversos, além do valor da arrematação e da...