# Prédio Comercial à venda em leilão

> Leilão de comercial, 700m² de área útil, Novo Hamburgo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/615694/predio-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-novo-hamburgo-rs

ID: 615694

Status: Encerrado

Última atualização: 29/10/2026 às 12:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Vereador Adão Rodrigues De Oliveira, S/nº, Ideal, Novo Hamburgo, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Novo Hamburgo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/novo-hamburgo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 700 m²

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 2.583.000,00
- 1º leilão: 06/06/2025 às 11:26 — R$ 4.305.000,00
- 2º leilão: 10/06/2025 às 11:26 — R$ 2.583.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 700m² de área privativa. com lance inicial de R$ 4.305.000 no primeiro leilão em 06/06/2025 ou R$ 2.583.000 no segundo leilão, previsto para 10/06/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Avenida Vereador Adão Rodrigues de Oliveira, s/n°. Prédio Comercial. Áreas totais: terreno: 659,70m² e constr. estimada: 700,00m². Matr. 86.839 do RI local. Consta gravada na Av.7, Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo n° 1137054-45.2024.8.26.0100, cuja…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/615694/predio-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-novo-hamburgo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 29/10/2026 às 12:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.