LOTE 1: Direitos sobre apartamento - Todos os santos - (02) RIO DE JANEIRO RJ

Descrição do imóvel

Apartamento , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. . , com lance inicial de R$ 461.000 no primeiro leilão em 12/05/2025 ou R$ 345.750 no segundo leilão, previsto para 02/06/2025.Descrição Endereço: R. PIAUÍ, 400, TODOS OS SANTOS Cidade: RIO DE JANEIRO Estado: RJ Processo: 0161400-39.2006.5.01.0073 Leiloeiro: TASSIANA MENEZES - JUCERJA Nº 216 DIREITOS AQUISITIVOS DERIVADOS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R.10) QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE O APARTAMENTO 1007 DO BLOCO 01 DA RUA PIAUÍ Nº 400, (AV.04) NA FREGUESIA DO ENGENHO NOVO, COM DIREITO A UMA VAGA DE GARAGEM COBERTA OU DESCOBERTA, localizada indistintamente nos pavimentos destinados para tanto e (direito de uso exclusivo de um depósito, que estão distribuídos nos pavimentos térreo, Garagem 1 e Garagem 2, cuja vinculação será determinada através de sorteio a ser realizado em assembleia geral de condomínio, após assembleia geral de instalação), com a fração ideal de 0,002580 do terreno que mede na totalidade, 98,25 m de frente para a Rua Piauí em três segmentos de: 67,60 m mais 3,63 m em curva subordinada a um raio interno de 10,00 m mais 27,02 m; 156,00 m de fundos em cinco segmentos de 12,00 m, por onde faz testada para a Rua Gonzaga de Campos, mais 30,00 m, mais 36,00 m, mais 30,00 m, retornando ao alinhamento da Rua Gonzaga de Campos, por onde mede 48,00 m, 130,60 m a direita em cinco segmentos de: 38,00 m mais 10,60 m mais 42,00 m mais 10,00 m mais 30,00 m; 81,60 m a esquerda em três segmentos de 46,60 m mais 5,00 m mais 30,00 m; confrontando pela direita com o prédio nº 438 da Rua Piauí, prédio nº 103 da Rua Gonzaga de Campos e os prédios nºs 5713, 5717, 5729, 5751, 5759 e 5743 da Av. Dom Helder Câmara, pela esquerda com o prédio nº 390 da Rua Piauí e prédio nº 85 da Rua Gonzaga de Campos e nos fundos com os prédios n's 145, 157 e 169 da Rua Gonzaga de Campos. MATRÍCULA: 105.467 do 1º Cartório de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se no ID. fe0efa7 dos autos. Consta, na AV.01, RESTRIÇÃO e averbação que a área foi classificada como AR - Área reabilitada para uso declarado – Residencial/Comercial, e que ficam proibidos a captação e o uso da água subterrânea, provenientes deste lote e de seu entorno para quaisquer fins. Consta, no R.10, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de Itaú Unibanco S/A. Consta, na AV.12, INDISPONIBILIDADE derivada destes autos. Não consta dos autos o saldo devedor do financiamento com garantia de alienação fiduciária, competindo ao arrematante a verificação perante o credor fiduciário. DÉBITOS CONDOMINIAIS: a apurar, competindo ao arrematante a verificação perante o credor. CONTRIBUINTE N°: 3.388.317-4 (AV.11). DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 03/04/2025, há débitos fiscais no valor total de R$ 935,90. PROCESSO Nº: 0161400-39.2006.5.01.0073 EXEQUENTE: CARLOS FERREIRA DE MATOS, CPF: 106.831.507-58; EXECUTADO: RESTAURANTE BOM GOSTO LTDA, CNPJ: 10.593.371/0001-08.A Dra. Neila Costa de Mendonça, MMa. Juíza do Trabalho da 73ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ Detalhes Resta(m) 09 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - DIREITOS SOBRE APARTAMENTO - TODOS OS SANTOS - RIO DE JANEIRO/RJ - (02) Comitente: TRT 01ª REGIÃO - TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO...