Apartamento no "Conjunto Residencial Doraly II”- Cabuçu - Guarulhos/SP

Estrada do Cabuçu, 300, Cabuçu, Guarulhos/SP

Metragem do imóvel

44m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarulhos - São Paulo. 44m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 159.400 no primeiro leilão em 05/06/2025 .Apartamento no "Conjunto Residencial Doraly II”- Cabuçu - Guarulhos/SPGUARULHOS/SP – CABUÇU – APARTAMENTO C/01 VAGA– OCUPADOEstrada do Cabuçu nº 300 – Apto. nº 512/B (4º Andar ou 5º Pavimento) – Bloco B – Condomínio Conjunto Residencial Doraly II.Área Privativa: 44,20 m².Matrícula nº 160.932 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP.- A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo VENDEDOR ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do VENDEDOR.- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao ARREMATANTE esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade.- O VENDEDOR não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior. Código do Imóvel 922084 – Itaú Unibanco S/AObs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será somente à vista com 10% de desconto, contudo, esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

60 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

05/06/2025 11:00 • R$ 159.400,00

Lance Inicial

R$ 159.400,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...